甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五办公大楼的物业管理委托合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理服务内容
1.服务范围
乙方受甲方委托，对二零二五办公大楼进行物业管理，服务范围包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护、绿化管理等。
2.服务标准
乙方应按照国家相关物业管理标准和甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保办公大楼的安全、整洁、舒适。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
甲方应按月向乙方支付物业管理服务费用，每月费用为______元。
三、交钥匙时间与地点
1.交钥匙时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将二零二五办公大楼的钥匙交付给甲方。
2.交钥匙地点
乙方将钥匙交付至甲方指定的地点。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时支付物业管理服务费用，应向乙方支付______%的滞纳金。
甲方如违反合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
乙方如未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
乙方如因自身原因导致办公大楼发生安全事故或设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，确保服务符合合同要求。
有权要求乙方对物业管理服务中存在的问题进行整改。
义务：
按照合同约定支付物业管理服务费用。
配合乙方进行物业管理活动，提供必要的协助和支持。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。
有权在甲方违反合同约定时，要求甲方承担相应的责任。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务。
对办公大楼进行日常维护和管理，确保设施设备正常运行。
六、服务监督与整改
1.监督方式
甲方应定期对乙方提供的物业管理服务进行监督，可以通过现场检查、查阅记录等方式进行。
乙方应接受甲方的监督，对发现的问题及时进行整改。
2.整改要求
乙方应在接到甲方整改要求后的______个工作日内（具体时长）完成整改工作。
如整改不达标，甲方有权要求乙方重新整改，直至符合要求。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据物业管理服务的完成情况，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成全部物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付相当于______个月物业管理服务费用的赔偿金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的物业管理服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府