甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
业委会物业管理委托二零二五年
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理委托内容
1.物业管理项目
乙方受甲方委托，对甲方指定的物业管理项目进行管理。
2.物业管理范围
乙方应按照甲方要求，对物业管理项目内的公共区域、设施设备、环境卫生、安全保卫等方面进行管理。
二、物业管理服务内容
1.服务项目
（1）物业管理项目的日常维护与管理；
（2）公共区域及设施的清洁、维修和保养；
（3）环境卫生的保持；
（4）安全保卫工作；
（5）业主投诉处理；
（6）其他甲方要求的服务。
2.服务标准
乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，提供高质量、高效率的物业管理服务。
三、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
乙方应按照甲方要求，合理确定物业管理服务费用，并在合同中明确约定。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。
有权根据物业管理项目的实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。
为乙方提供必要的管理资料和协助，如提供相关法律法规、业主信息等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量符合国家相关标准和甲方要求。
对甲方提供的与物业管理相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应定期向甲方汇报物业管理服务情况，甲方有权进行不定期检查。
甲方应在收到乙方汇报后的______个工作日内（具体时长）进行审核，可以采用抽查或全面审核的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如改进服务等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据物业管理项目的进展情况，在乙方按照甲方要求完成一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有物业管理服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝支付符合要求的费用，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、人力成本等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的物业管理服务不符合合同要求，应负责免费提供符合要求的改进服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本物业管理委托合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同