甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五委托物业管理合同
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理内容
1.物业管理范围
乙方受甲方委托，对甲方位于______的物业管理区域进行物业管理。
物业管理范围包括但不限于房屋及配套设施的维修、养护、清洁、绿化、安全保卫、公共秩序维护等。
2.物业管理要求
乙方应按照国家相关法律法规、物业管理条例以及甲方的要求，提供优质的物业管理服务。
乙方应确保物业管理区域内的设施设备正常运行，保持环境卫生，保障业主的合法权益。
二、物业管理费用
1.物业管理费标准
甲方同意支付乙方物业管理费，费用标准为______元/平方米·月。
物业管理费包括但不限于物业管理服务费、公共设施设备维护费、绿化养护费等。
2.物业管理费支付方式
甲方应于每月______日前将物业管理费支付至乙方指定账户。
乙方有权根据物业管理服务内容和费用标准调整物业管理费，并提前通知甲方。
三、物业管理期限
1.物业管理期限
本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，有效期为______年。
期满后，双方可根据实际情况协商续签合同。
2.退出条款
任何一方如需提前终止本合同，应提前______个月书面通知对方，并支付相应的违约金。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付______%的滞纳金。
甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
乙方未按约定提供物业管理服务的，应向甲方支付______%的违约金。
乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求。
有权根据物业管理实际情况提出改进建议，但应尊重乙方的专业判断。
义务：
按时支付物业管理费用，并配合乙方进行物业管理活动。
为乙方提供必要的物业管理资料和信息，如业主名单、设施设备清单等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务，确保物业管理区域内的安全和秩序。
定期向甲方报告物业管理情况，包括但不限于维修保养、费用收支等。
六、物业管理服务质量
1.服务质量标准
乙方提供的物业管理服务应达到国家相关标准和服务规范的要求。
乙方应定期对物业管理服务进行检查和评估，确保服务质量。
2.服务质量改进
如甲方对物业管理服务质量提出不满，乙方应在接到通知后______个工作日内（具体时长）进行整改，并告知甲方整改结果。
七、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决期限
双方应在发生争议后的______个工作日内（具体时长）开始协商解决，协商期限最长不超过______个月。
八、合同终止
1.合同终止条件
合同约定的期限届满；
双方协商一致解除合同；
出现法律、法规规定的其他终止情形。
2.合同终止后的处理
合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余的物业管理事务。
乙方应向甲方提交物业管理报告，包括但不限于费用结算、设施设备移交等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方