甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
前期物业服务合同服务标准二零二五年
甲方（物业服务方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容与标准
1.服务项目
1.1楼宇及公共区域清洁、绿化、维护；
1.2公共设施设备维护与管理；
1.3安全巡逻与门禁管理；
1.4业主公共活动组织与协调；
1.5业主投诉处理与沟通；
1.6电梯、消防等设备定期检查与保养。
2.服务标准
2.1楼宇及公共区域清洁、绿化工作每日进行，保持整洁；
2.2公共设施设备每月检查一次，确保正常运行；
2.3安全巡逻24小时不间断，确保小区安全；
2.4业主公共活动每季度至少组织一次；
2.5业主投诉处理在24小时内给予回复，并在3个工作日内解决；
2.6电梯、消防等设备每季度检查一次，每半年保养一次。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
乙方服务费用为每月每平方米______元，按月收取，甲方应在每月______日前支付。
三、交货时间与地点
1.交货时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内完成首次服务交付。
对于后续服务，乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2.交货地点
乙方服务地点为甲方指定的物业管理区域，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
四、责任与违约
1.责任
乙方应承担因服务不当导致的业主损失，并承担相应的法律责任。
2.违约
任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改。
有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照合同约定支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修场地等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、标准提供物业服务。
对甲方提供的与物业服务相关的业主信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方应在提供服务前对服务质量进行自检，确保服务符合合同要求。
甲方应在收到服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的服务内容、标准以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改服务等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据服务进度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服务后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接受符合要求的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备损耗等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的服务，并按照合同总价的______%向甲方支付