甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
前期物业服务合同范例
甲方（业主）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（物业服务企业）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容
1.服务项目
（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；
（2）小区公共设施的维修、保养；
（3）小区安全防范；
（4）小区业主委员会的协助工作；
（5）其他由双方约定的服务内容。
2.服务标准
乙方提供的物业服务应达到国家相关标准和甲方要求，确保小区环境的整洁、安全、舒适。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
甲方应按月向乙方支付物业服务费，费用标准为______元/平方米·月。具体费用结算方式由双方另行约定。
三、交费方式与违约责任
1.交费方式
甲方应于每月______日前将物业服务费支付至乙方指定账户。
2.违约责任
甲方未按时支付物业服务费的，应向乙方支付______%的滞纳金。
乙方未按约定提供物业服务的，应向甲方支付______%的违约金。
四、其他约定
1.保密条款
双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权提出整改要求。
有权要求乙方按照合同约定提供物业服务，并有权对物业服务提出意见和建议。
义务：
按时支付物业服务费用，并配合乙方进行物业服务工作。
不得擅自改变物业服务设施设备的使用功能，不得妨碍物业服务工作的正常进行。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方遵守物业服务规定，并有权对违反规定的行为进行处理。
有权根据小区实际情况调整物业服务方案，并提前通知甲方。
义务：
按照合同约定提供物业服务，确保小区的安全、整洁、舒适。
定期对物业服务人员进行培训，提高服务质量和效率。
六、服务费用与支付
1.服务费用
乙方提供的服务费用包括但不限于物业服务费、公共设施设备维护费等。
具体的服务费用标准和支付方式由双方另行约定。
2.支付方式
甲方应按月或按季度支付物业服务费用，具体支付时间由双方约定。
七、服务期限与终止
1.服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务终止
如一方违反合同约定，另一方有权终止合同，并要求赔偿损失。
八、争议解决与违约责任
1.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.违约责任
如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、技术数据以及其他机密信息（包括但不限于物业管理方式、服务标准等）予以保密。
2.保