甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五全新餐饮店铺租赁合同书范例
甲方（租赁方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、店铺描述
1.店铺名称与位置
店铺名称为______，位于______（具体地址）。
2.店铺面积与用途
店铺总面积为______平方米，用途为______（如餐饮、零售等）。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。
2.租金
租金为每月______元，租赁期间租金总额为______元。
三、交租时间与方式
1.交租时间
乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。
2.交租方式
租金支付方式为______（如现金、银行转账等）。
四、权利与义务
1.甲方权利
甲方有权在租赁期间使用店铺进行经营活动。
甲方有权在租赁期满后选择续租或终止租赁关系。
2.甲方义务
甲方应按约定支付租金，并保持店铺的整洁和完好。
甲方应遵守国家法律法规和乙方制定的各项规章制度。
3.乙方权利
乙方有权要求甲方按照约定使用店铺。
乙方有权对店铺进行必要的维修和保养。
4.乙方义务
乙方应保证店铺的安全和消防设施完善。
乙方应提供必要的经营条件，如水电、网络等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的店铺进行实地考察和验收，如发现店铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据经营需求调整店铺使用范围，但应提前通知乙方并取得书面同意。
义务：
在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用店铺。
保持店铺的整洁和完好，遵守相关法律法规和乙方制定的规章制度。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付店铺后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致店铺闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证店铺的合法合规，并提供必要的经营条件，如水电、网络等。
对甲方提供的与店铺相关的经营信息保密，不得泄露给第三方。
六、店铺验收
1.验收方式
甲方在签订合同后的______个工作日内（具体时长）进行店铺验收，可以采用实地考察或委托第三方机构进行验收。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的店铺名称、位置、面积、设施、装修标准以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，甲方应于每月______日前向乙方支付当月租金。
3.保证金
甲方应向乙方支付______元作为保证金，合同期满后无违约行为，保证金将无息退还甲方。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反合同约定，造成店铺损坏或损失，应承担赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定交付店铺，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的店铺不符合合同要求，应负责免费整改符合要求的店铺，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁