甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
餐饮房屋租赁合同模板来啦二零二五年
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与面积
房屋名称：______
房屋面积：______平方米（具体描述如层高、使用面积等）。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.房屋质量要求
甲方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告、房屋安全鉴定报告等。
房屋的质量应满足餐饮经营的要求，包括但不限于消防设施、卫生条件、设施设备等方面的要求。
甲方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的经营故障或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
三、交付时间与地点
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。
乙方应在房屋交付后______个工作日内进行验收。
2.交付地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的房屋。
四、其他事项
1.使用要求
乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得进行违法经营活动。
乙方应保证房屋的清洁卫生，并承担房屋的日常维修保养责任。
2.保证金
乙方需在签订合同后______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行监督，确保房屋的使用符合租赁合同的约定。
有权要求乙方保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构。
义务：
在租赁期间提供房屋的维修保养服务，确保房屋的居住条件。
按照合同约定的时间收取租金，不得擅自提高租金。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间享有房屋的使用权，并有权按照合同约定进行合理装修。
有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或搬离。
义务：
按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
遵守房屋管理相关规定，不得进行违法经营活动。
六、房屋交付与验收
1.房屋交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋状况、设施设备完好程度以及国家相关标准为准。
如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内进行整改。
七、租金支付方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内，乙方支付给甲方合同租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.每月租金
乙方应于每月的______日前支付下一个月的租金，租金总额为______元。
3.保证金
乙方应在签订合同后______个工作日内向甲方支付保证金______元，租赁期满无违约行为后，甲方无息退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。
如甲方擅自提高租金，应按照提高部分的双倍向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照应支付租金的______%向甲方支付违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或进行违法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、