甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
自然人抵押担保借款合同
甲方（借款人）：
甲方姓名：______
甲方住址：______
甲方联系方式：______
乙方（出借人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
乙方法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
甲方借款用于______（具体用途）。
3.借款期限
本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、还款方式
1.每月偿还本金及利息，具体还款日期为每月______日。
2.每期还款金额为______元（大写：______）。
3.还款方式为______（如银行转账、现金支付等）。
三、抵押担保
1.甲方以其名下位于______（详细地址）的房产作为抵押物，抵押给乙方。
2.抵押物评估价值为人民币______元整（大写：______）。
3.抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物。
四、违约责任
1.若甲方未按时偿还借款，乙方有权要求甲方立即支付逾期利息，逾期利息为______%。
2.若甲方未按时偿还借款，乙方有权依法处分抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。
3.若因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照约定的借款用途使用借款。
有权在借款合同到期后要求乙方归还全部借款本金及利息。
义务：
按照约定的期限和方式向乙方支付借款本金及利息。
按照合同约定提供抵押物，并保证抵押物的合法性、有效性和价值。
2.乙方权利与义务
权利：
在借款合同到期后有权要求甲方归还全部借款本金及利息。
在甲方未按时归还借款时，有权要求甲方支付逾期利息和违约金。
义务：
按照约定的期限和金额向甲方提供借款。
在借款期限内对甲方提供的抵押物进行监管，确保抵押物的安全。
六、借款担保
1.抵押物
甲方以其名下位于______（详细地址）的房产作为抵押物，抵押给乙方。
2.抵押物评估
抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：______）。
3.抵押登记
双方应共同办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起生效。
七、还款计划与期限
1.还款计划
1.每月偿还本金及利息，具体还款日期为每月______日。
2.每期还款金额为______元（大写：______）。
2.还款期限
本借款合同约定的还款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时归还借款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反抵押物使用规定，导致抵押物价值降低或灭失，应承担相应的赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按时提供借款，每逾期一天，应按照未提供金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方泄露甲方抵押物信息或未妥善保管抵押物，导致抵押物价值降低或灭失，应承担相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行借款合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、