甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五个人二手房买卖担保协议书
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与信息
房屋1：名称为______，信息为______（详细说明如地址、面积、户型等）。
房屋2（如有）：名称为______，信息为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如产权清晰、无抵押等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备产权证明文件，如房产证、土地证等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房屋价格与支付
1.房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元。
实际成交价格以双方最终书面确认为准。
2.支付方式
首付款：______元，于合同签订后______个工作日内支付。
尾款：______元，于房屋交付后______个工作日内支付。
三、交付时间与地点
1.交付时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
交付时间以实际过户手续办理完毕为准。
2.交付地点
房屋交付地点为______（详细地址）。
四、担保事项
1.担保方式
本协议采用______方式进行担保。
2.担保期限
担保期限为______年，自合同签订之日起计算。
3.担保责任
甲方在本协议担保期限内，如因房屋产权、质量等问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整房屋买卖条件，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照协议约定支付房款。
为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求交付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点支付房款。
对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在支付房款前应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。
甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的房屋信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
根据房屋过户手续办理情况，在乙方完成过户手续后的______个工作日内（具体时长），乙方支付剩余的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝交付符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定的时间支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未按照协议约定支付房款，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；如因未支付房款导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、协议的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协