甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五抵押担保借款合同书范例
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方拟向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
甲方借款用于______。
3.借款期限
本借款合同约定的借款期限为______年，自借款实际发放之日起计算。
二、抵押担保
1.抵押物
甲方以其名下位于______的房产作为本借款合同的抵押物。
2.抵押物价值
抵押物的评估价值为人民币______元整（大写：______）。
3.抵押登记
甲方应在本借款合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
三、还款方式
1.还款金额
本借款合同约定的还款金额为人民币______元整（大写：______）。
2.还款期限
本借款合同约定的还款期限为______年，自借款实际发放之日起计算。
3.还款方式
甲方应按月分期偿还本借款及利息，具体还款日期和金额以借款合同附件为准。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按约定还款，应向乙方支付______的违约金。
2.乙方违约责任
乙方如未按约定发放借款，应向甲方支付______的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权要求乙方按照合同约定提供贷款，并监督贷款的使用情况。
有权在贷款逾期或违约的情况下，采取法律手段追讨借款及利息。
义务：
按照合同约定的时间和方式偿还贷款本金及利息。
在借款期间，保持抵押物的完整性和可用性，不得擅自处置抵押物。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定收取贷款本金及利息。
有权在甲方违约时，依法处置抵押物以追偿债务。
义务：
按照合同约定提供贷款，并确保贷款资金的安全。
在借款期间，对甲方商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在贷款发放前，应对甲方的财务状况和信用进行审查。
甲方应在收到贷款后的______个工作日内提供相关财务证明，以供乙方审核。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的贷款条款和甲方提供的财务证明为准。
如乙方认为甲方的财务状况或信用不符合合同要求，有权拒绝贷款或要求增加担保措施。
七、付款方式与期限
1.首付款
本借款合同签订后，甲方应在______个工作日内支付首付款，金额为借款总额的______%，即______元（大写：______）。
2.分期付款（如有）
根据借款合同约定，甲方应分期支付贷款本金及利息，具体支付时间及金额由双方另行书面约定。
3.清偿贷款
甲方应在借款合同约定的期限内，全部清偿贷款本金及利息。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按期支付贷款本金及利息，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方违反合同约定，处置抵押物，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定提供贷款，每逾期一天，应按照借款总额的______%向甲方支付违约金。
如乙方泄露甲方商业秘密或隐私，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本抵押担保借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的重要组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本抵押担保借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签