表一：
陕西正安房地产开发有限责任公司正安学府名苑项目
工程结算汇总表
单位：万元
被结算公司：陕西正安房地产开发有限责任公司
结算公司：陕西基业亿祥建筑工程有限公司结算项目：正安学府名苑北区1#、2#、大门及部分车库
结算总额
(见表五)
结算增加
(见表二)
结算扣减
(见表二)
应付款总额
已付款总额
(见表三)
应付尾款
应开票总额
已开票总额
(见表三)
欠票总额
保修金
(见表五)
1526.6477
3.9850
-18.7534
1511.8793
1384.7000
82.1793
1526.6477
1110.0000
416.6477
45.0000
结算公司（盖章）：被结算公司（盖章）：
法定代表人或委托代理人（签字）：法定代表人或委托代理人（签字）：
截止日期：2025年03月23日
说明：1、以上已付款和已开票累计金额为本表截止日期的累计数，后续的已付款和已开票金额双方另行核对。
2、由委托代理人签字的结算公司必须向被结算公司开具法定代理人授权委托书，书中必须载明授权代理事项并对其相关事项充分知晓。
3、本表后附工程量结算单及相关附件，一式两份，双方各执一份，签字盖章后生效。
表二：
陕西正安房地产开发有限责任公司正安学府名苑工程款扣减结算明细表
被结算单位：陕西正安房地产开发有限责任公司
结算单位：陕西基业亿祥建筑工程有限公司
结算项目：正安学府名苑北区1#、2#、物业大门及部分车库
序号
原定费用类别
最终商定
金额/元
备注
1
扣减部分
遗留工程代付费用(见表六)
-90152
结算议定
2
代付打磨维修费用(见付款单)
-43650
结算议定
3
工程款处罚
-23700
结算议定
4
北区1#2#楼1F地砖
-4440
结算议定
5
1#2#楼散水、4#门台
-5592
结算议定
6
后期维修
-20000
仅限目前维修部分(附问题清单)，后期出现维修情况基业亿祥公司无偿维修。
7
扣减合计
-187534
结算议定
8
增加部分
北区围墙围挡
3050
结算议定
9
南区4#5#临边围挡
4800
结算议定
10
北区1#西侧基坑支护
2000
结算议定
11
北区1#人防们安装
1000
结算议定
12
围挡材料费(含大门、所有材
料费及相关租赁费等)
18000
结算议定
13
出售房屋费用
11000
结算议定
14
增加合计
39850
结算议定
15
奖励部分
奖励：5元/㎡
148218
后期按合同约定办理
结算单位（盖章）：被结算单位（盖章）：
法定代表人或代理人签字：法定代表人或代理人签字：
日期：2025年03月23日
表四：
陕西正安房地产开发有限责任公司正安学府名苑
工程尾款支付节点
被结算单位：陕西正安房地产开发有限责任公司
结算单位：陕西基业亿祥建筑工程有限公司
结算项目：正安学府名苑北区1#、2#、物业大门及部分车库
单位：万元
序号
支付节点
支付日期
支付金额
发票
备注说明
2
第一次
2025年3月31日前
12.1793
12.1793
支付前需开具好发票并交付甲方后方可支付；
3
第二次
2025年4月30日前
30.0000
30.0000
支付前需开具好发票并交付甲方后方可支付；
4
第三次
2025年5月31日前
30.0000
30.0000
支付前需开具好发票并交付甲方后方可支付；
5
第四次
2025年6月30日前
10.0000
10.0000
支付前需开具好发票并交付甲方后方可支付；
6
合计支付尾款
82.1793
82.1793
支付前需开具好发票并交付甲方后方可支付；
7
保修金
2026年6月30日前
45.0000
45.0000
1、发票开具同上；
2、支付时需扣除工程质量维修相关费用。
结算单位（盖章）：被结算单位（盖章）：
法定代表人或代理人签字：