甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版深圳宝安房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。
房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。
2.房屋质量要求
乙方租用的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋质量检测报告等。
房屋的质量应满足乙方居住需求，包括但不限于安全性、舒适性、便利性等方面的要求。
甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续签合同。
2.租金
本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。
租金支付方式为______（如月付、季付等）。
三、交付与退租
1.房屋交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。
乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。
2.退租
乙方租赁期满或因故提前退租时，应提前______个月书面通知甲方。
退租时，乙方应将房屋恢复至交付时的状态，并支付乙方应承担的费用。
四、其他约定
1.维修责任
房屋内的设施设备由甲方负责维修，乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责维修。
2.不得擅自改变房屋结构
乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或改变房屋结构。
3.不得从事违法活动
乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租用的房屋进行合理检查，确保房屋符合租赁条件。
有权在租赁期满后收回房屋，或在乙方违约时解除合同。
义务：
在租赁期内，保持房屋的基本结构和使用功能。
为乙方提供必要的生活设施和水电供应。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期内，享有房屋的使用权，并有权对房屋进行合理使用。
在租赁期满后，有权按照合同约定续租。
义务：
保管好房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。
按时支付租金，并承担因自身使用造成的房屋损坏责任。
六、房屋交付与维护
1.房屋交付
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定。
乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。
2.房屋维护
乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好状态。
七、租金支付与调整
1.租金支付
乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。
2.租金调整
如遇政策性调价或其他原因导致租金调整，双方应协商一致后进行调整。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按合同约定交付房屋或提供必要设施，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
如甲方未履行合同解除权，应赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。
如乙方擅自改变房屋结构或设施，应承担相应责任，并赔偿甲方损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合