甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋抵押借款合同书范例
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方同意向乙方借款人民币______元（大写：______）。
2.借款用途
甲方借款用于______（具体用途）。
3.借款利率
本借款的年利率为______%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率调整以中国人民银行公布的最新利率为准。
4.借款期限
本借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、还款方式与期限
1.还款方式
甲方同意采用等额本息还款方式偿还借款。
2.还款期限
甲方每月偿还借款本息的日期为每月______日，首期还款日为______年______月______日。
3.还款金额
首期还款金额为______元，此后每月还款金额为______元。
三、抵押物及权利
1.抵押物
甲方以其名下位于______（详细地址）的房屋作为本借款的抵押物。
2.抵押权利
乙方取得上述抵押物的抵押权，在借款未偿还完毕前，乙方对抵押物享有优先受偿权。
3.抵押登记
甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
四、违约责任
1.甲方违约
（1）要求甲方立即支付逾期利息；
（2）要求甲方提前偿还全部借款；
（3）要求甲方承担违约金，违约金为逾期本金每日______%；
（4）依法处置抵押物以清偿债务。
2.乙方违约
若乙方未按约定提供借款，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行使用，但需遵守借款合同约定的用途。
有权在借款期限内，按照约定的还款计划偿还借款。
义务：
按照借款合同约定的期限和金额偿还借款本息。
如有变更借款用途或还款计划，需提前通知乙方并取得乙方同意。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照借款合同约定的利率收取利息。
有权在借款期限内，对借款使用情况进行监督。
义务：
按照借款合同约定的期限和金额提供借款。
如甲方逾期还款，有权按照合同约定收取逾期利息。
六、借款担保
1.担保方式
甲方同意以其名下位于______（详细地址）的房屋作为本借款的抵押物。
乙方有权在借款期限内，对抵押物进行监督和保管。
2.抵押登记
甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。
七、借款变更与解除
1.借款变更
如甲方需要变更借款金额、期限或利率，需提前通知乙方并取得乙方同意。
2.借款解除
（1）甲方未按照合同约定偿还借款本息；
（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；
（3）甲方违反借款合同约定的其他条款。
八、争议解决与法律适用
1.争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
九、合同的变更与解除
1.变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的