甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房房产交易合同范例
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。
房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房产证号为______。
房产应符合国家相关法律法规，且不存在任何权属纠纷。
2.房产质量要求
乙方保证所提供的房产不存在质量问题，包括但不限于结构安全、配套设施齐全等。
乙方保证房产在交易前已进行必要的维修和保养，确保房产符合居住要求。
乙方保证所提供房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的损失。
二、交易价格与支付方式
1.交易价格
房产1的交易价格为______元（大写：______）。
房产2（如有）的交易价格为______元（大写：______）。
本合同交易总价预计为______元（大写：______），该总价根据房产信息计算得出，最终总价以实际交易房产和相应价格结算为准。
2.支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付______%的购房款，剩余购房款在办理房产过户手续后支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。
对于装修、维修等后续工作，乙方应在甲方提出要求后______个工作日内完成。
2.交房地点
乙方将房产交付至甲方指定的地址，具体地址为______。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
乙方未按时交付房产或交付的房产存在质量问题，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和评估，如发现房产存在与描述不符的情况，有权要求乙方承担相应责任。
有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内完成房产过户手续，并按照合同约定支付购房款。
为乙方提供必要的协助，如提供相关文件、资料等。
2.乙方权利与义务
权利：
在房产过户手续完成后，有权要求甲方按照约定支付购房款。
如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房产，并保证房产权属清晰无争议。
向甲方提供房产相关资料，包括但不限于房产证、维修记录等。
六、房产检验与过户
1.检验方式
甲方在收到房产后应在______个工作日内进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。
2.过户手续
乙方应在甲方支付全部购房款后______个工作日内协助甲方办理房产过户手续。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在房产过户手续完成后，甲方支付剩余的购房款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理房产过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、差旅费等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产存在权属纠纷或与描述不符的情况，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方损失、承担相关法律责任等。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解