甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房合同定金协议书
甲方（购房者）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖房者）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。
乙方保证房屋符合国家相关法律法规要求，并符合甲方购房需求。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备产权清晰证明文件，如房产证、土地证等。
房屋的质量应满足甲方购房要求，包括但不限于房屋结构、设施设备、使用功能等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。
二、购房定金
1.定金金额
甲方同意向乙方支付购房定金，金额为______元。
甲方支付定金后，视为对房屋的初步购买意愿。
2.定金退还
如甲方在支付定金后反悔或因自身原因无法购买房屋，乙方应在收到甲方书面通知后______个工作日内退还定金。
如乙方在甲方支付定金后违反协议或因自身原因无法出售房屋，乙方应双倍退还定金。
三、交房时间与条件
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。
对于后续事宜（如有），乙方应根据甲方要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内办理完毕。
2.交房条件
乙方应确保房屋交付时产权清晰，无任何债务、纠纷或其他法律障碍。
房屋交付时，应具备居住条件，包括但不限于水电设施、供暖设施等。
四、违约责任
1.甲方违约
如甲方未在约定时间内支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。
如甲方违反合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
2.乙方违约
如乙方未在约定时间内交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。
如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒绝签署购房合同。
有权要求乙方提供房屋的产权证明、维修记录等相关资料。
义务：
在支付定金后，甲方应按照约定的时间、地点和方式与乙方办理购房手续。
甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用购房合同进行非法活动。
2.乙方权利与义务
权利：
有权要求甲方按照约定支付定金，并有权解除合同，要求甲方返还定金。
如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
义务：
乙方应保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。
乙方应提供真实的房屋信息，不得隐瞒房屋的真实情况。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
甲方在签订购房合同前，有权对房屋进行自行检验或委托专业机构进行检验。
乙方应在甲方检验期间提供必要的协助，包括但不限于提供钥匙、允许进入房屋等。
2.验收标准
验收标准以房屋的实际状况、产权证明、国家相关标准以及双方约定的内容为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。
七、定金支付与退还
1.定金支付
甲方应在签订购房合同后______个工作日内（具体时长）支付定金，金额为______元。
2.定金退还
如因房屋不符合合同约定或乙方原因导致合同解除，乙方应在合同解除后______个工作日内（具体时长）退还甲方定金。
如因甲方原因导致合同解除，甲方已支付的定金不予退还。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付定金，每逾期一天，应按照定金金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于定金损失、房屋降价损失等。
2.乙方违约责任
若乙方未按时交付房屋，每逾期一天，应按照定金金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方提供的房屋不符合合同约定，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变