甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房买卖交易协议合同书
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房产描述
1.房产信息
房产1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。
房产2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。
房产应符合国家相关法律法规及甲方特定要求（如房屋结构安全、配套设施等）。
2.房产质量要求
乙方保证所提供的房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等情况，且房屋结构安全、设施齐全、功能完善。
乙方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住故障或性能下降。
二、交易价格与付款方式
1.交易价格
甲方同意购买乙方提供的房产，交易价格为______元（大写：______）。
2.付款方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金______元，余款______元在办理产权过户手续后支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房产交付给甲方。
2.交房地点
乙方应将房产交付至甲方指定的地址，具体地址为______。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方未按时支付定金或余款的，应向乙方支付______%的违约金。
甲方在合同签订后反悔要求解除合同的，应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方违约责任
乙方未按时交付房产的，应向甲方支付______%的违约金。
乙方提供的房产存在权属纠纷、抵押、查封等情况的，应承担相应的法律责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和核实，如发现房产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房产实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付定金和余款，并办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助，如配合办理房产过户手续等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房产后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致房产无法过户或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房产，并保证房产不存在权属纠纷、抵押、查封等情况。
对甲方提供的与房产相关的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房产查看与核实
1.查看方式
甲方在合同签订后______个工作日内（具体时长）进行房产查看，可以采用自行查看或委托第三方查看的方式。
乙方应配合甲方进行房产查看，并提供必要的资料和信息。
2.核实标准
核实标准以本合同约定的房产信息、产权状况以及国家相关法律法规为准。
如核实不合格，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如进行整改等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房产过户进度，在乙方按照甲方要求办理一定比例的过户手续后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房产过户手续且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应向乙方支付合同总价的______%作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房产存在权属纠纷、抵押、查封等情况，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。