甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版民间房屋抵押借款简单合同
甲方（借款方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出借方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、借款描述
1.借款金额
甲方向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款用途
甲方借款用于______（具体用途说明）。
二、借款条件
1.借款利率
本合同借款利率为______%，按年利率计算。
2.借款期限
本合同借款期限为______个月（具体时长）。
三、还款方式
1.还款计划
期数：______期，每期还款金额为______元，还款日期为______。
2.逾期还款
若甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定或法律法规的规定追究甲方的逾期还款责任。
四、抵押物描述
1.抵押物信息
甲方同意以其名下位于______（详细地址）的房屋作为抵押物。
2.抵押物评估
抵押物的评估价值为______元。
3.抵押权登记
乙方有权要求甲方在借款期限内办理抵押权登记手续。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的借款进行审查和确认，如发现借款不符合要求，有权拒绝借款或要求乙方重新提供。
有权根据自身资金需求调整借款金额，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的借款，并按照合同约定支付利息和本金。
为乙方提供借款提供必要的个人信息和财产证明，确保借款的真实性和合法性。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供借款后，有权要求甲方按照约定支付利息和本金。
如因甲方原因导致还款延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、金额和方式提供借款。
对甲方提供的个人信息和财产证明保密，不得泄露给第三方。
六、借款使用与监督
1.借款使用
甲方应按照借款合同约定的用途使用借款，不得挪作他用。
乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，确保借款用于约定的用途。
2.抵押物管理
甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全，未经乙方同意，不得擅自处分抵押物。
七、还款方式与期限
1.还款计划
期数：______期，每期还款金额为______元，还款日期为______。
2.逾期还款
若甲方未按时还款，乙方有权按照合同约定或法律法规的规定追究甲方的逾期还款责任。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付利息或本金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即停止使用，并要求甲方承担相应的法律责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供借款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本借款合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于借款金额、还款计划等）予以保密。