甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋买卖定金协议合同书
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与规格
房屋1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、户型、楼层等）。
房屋2（如有）：名称为______，规格为______。
房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的购房要求（如学区、绿化率等）。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备质量合格证明文件，如房产证、测绘报告等。
房屋的质量应满足甲方的生活和工作需求，包括但不限于装修、设施、位置等方面的要求。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。
二、定金金额与支付
1.定金金额
甲方支付给乙方的定金金额为______元。
2.定金支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内，将定金支付至乙方指定的账户。
三、房屋交付与产权转移
1.房屋交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.产权转移
乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续，确保甲方在房屋交付后能够取得合法产权。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。
若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为定金的两倍。
2.争议解决
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据购房需求调整购房意向，但应提前通知乙方并协商一致。
义务：
在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定履行购房手续。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理产权转移手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付定金。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。
协助甲方办理产权转移手续，确保甲方在房屋交付后能够取得合法产权。
六、房屋交付与产权转移
1.房屋交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.产权转移
乙方应协助甲方办理房屋产权转移手续，确保甲方在房屋交付后能够取得合法产权。
七、定金退还与违约责任
1.定金退还
若甲方在合同签订后______个工作日内解除合同，乙方应退还甲方已支付的定金。
若乙方在合同签订后______个工作日内未能交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的定金。
2.违约责任
若甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为定金的两倍。
若乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为定金的两倍。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.仲裁
若协商不成，双方同意将争议提交房屋所在地仲裁委员会进行仲裁解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在