甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
商品房住房贷款合同二零二五年
甲方（借款人）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（贷款人）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、贷款描述
1.贷款金额与期限
乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款，用于购买商品房住房。
贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
2.贷款利率
贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的利率执行，并根据市场情况进行调整。
乙方保证按照约定的利率支付利息。
二、还款方式与期限
1.还款方式
甲方同意按照等额本息或等额本金的方式偿还贷款。
甲方应按照约定的还款计划，在每月的______日前将当月应还本金及利息支付给乙方。
2.还款期限
甲方应在贷款到期日或提前还款日一次性偿还全部贷款本金及利息。
三、担保方式
1.房屋抵押：甲方以其购买的商品房住房作为抵押物，乙方有权在甲方未按时偿还贷款时行使抵押权。
2.其他担保：______
四、违约责任
1.甲方如未按时偿还贷款，乙方有权按照合同约定收取逾期利息，并有权采取法律手段追讨欠款。
2.甲方如提前部分或全部还款，乙方应按照约定的方式计算提前还款利息。
3.乙方如未按时发放贷款，应向甲方支付违约金。
4.双方因履行合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行使用，并按照约定的还款计划偿还贷款。
有权在贷款期限内提前部分或全部还款，并享受提前还款的优惠。
义务：
按照合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。
提供乙方要求的个人信息和财务状况，确保信息的真实性和准确性。
2.乙方权利与义务
权利：
有权按照合同约定收取贷款本金及利息。
有权在甲方违约时采取法律手段追讨欠款。
义务：
在合同约定的贷款期限内，按照合同约定的利率和还款计划提供贷款。
对甲方的个人信息和财务状况保密，不得泄露给第三方。
六、贷款发放与使用
1.贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款发放给甲方。
2.贷款使用
甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款资金。
七、还款计划与方式
1.还款计划
甲方应按照合同约定的还款计划，在每月的______日前偿还当月应还贷款本金及利息。
2.还款方式
甲方可以选择银行转账、现金支付或其他双方约定的方式偿还贷款。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时偿还贷款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前部分或全部还款，乙方应按照约定的方式计算提前还款利息。
2.乙方违约责任
若乙方未按时发放贷款，应向甲方支付违约金。
如乙方违反合同约定，泄露甲方个人信息，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、财务状况以及其他机密信息（包括但不限于贷款利率、还款计划等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、