甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房屋买卖定金合同范例二零二五年
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋信息
1.房屋描述
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，户型为______，产权清晰，无抵押、无查封。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，结构为______，户型为______，产权清晰，无抵押、无查封。
2.房屋质量要求
乙方保证所出售房屋符合国家相关标准和甲方要求，不存在质量问题或隐患。
乙方保证房屋在交付前已进行必要的维修和保养，确保房屋交付时处于良好状态。
二、定金金额与支付方式
1.定金金额
本合同定金金额为______元。
2.定金支付方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付定金至乙方指定账户。
三、房屋交付时间与地点
1.交付时间
乙方应在合同约定的房屋交付时间前______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.交付地点
房屋交付地点为______（详细地址），甲方应按时到场接收房屋。
四、违约责任
1.甲方违约
若甲方未按时支付定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已支付定金的双倍作为违约金。
若甲方在合同约定的房屋交付时间后未按时接收房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已支付定金的双倍作为违约金。
2.乙方违约
若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付定金的双倍作为违约金。
若乙方提供的房屋存在质量问题或不符合约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和检查，如发现房屋不符合要求，有权解除合同并要求退还定金。
有权要求乙方提供房屋的产权证明文件，确保房屋交易合法有效。
义务：
在合同规定的时间内支付定金，并按照约定完成房屋交易手续。
不得泄露与房屋交易相关的信息给第三方。
2.乙方权利与义务
权利：
在合同签订后有权要求甲方支付定金。
如甲方违约，乙方有权解除合同并保留定金作为补偿。
义务：
保证房屋的产权清晰，无任何法律纠纷。
在合同约定的时间内交付房屋，并配合甲方完成交易手续。
六、房屋检验与交付
1.检验方式
甲方在签订合同后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构检验。
2.交付标准
房屋交付标准以本合同约定的房屋状况、质量要求以及国家相关标准为准。
如房屋交付不符合约定，甲方应在交付后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、定金退还与处理
1.定金退还
合同解除：定金全额退还。
房屋交付不符合约定：定金扣除乙方实际损失后退还。
2.定金处理
若合同履行完毕，定金转为房屋交易尾款的一部分。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.争议解决期限
双方应在争议发生后______个工作日内（具体时长）提出解决请求。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、