甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京二手房购房合同
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，户型为______，产权性质为______。
房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求。
2.房屋质量要求
乙方提供的房屋应具备合法产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、无重大瑕疵等方面的要求。
乙方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。
该价格根据房屋基本情况计算得出，最终价格以实际成交价格为准。
2.付款方式
甲方分______期支付房款，具体付款时间及金额如下：
首付款：______元，支付时间：______；
余款：______元，支付时间：______。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给甲方。
交房时间以实际交付日期为准。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、其他约定
1.房屋产权转移
乙方应在交房前办理完毕房屋产权转移手续，并将相关证明文件交付给甲方。
2.房屋使用
甲方在取得房屋产权后，有权按照法律法规及合同约定使用房屋。
3.违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整购房价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房屋。
为乙方办理产权转移手续提供必要的协助，如提供相关证件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合合同要求。
对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。
六、房屋检验与交付
1.检验方式
甲方在收到房屋后应在______个工作日内（具体时长）进行检验，可以采用自行检验或委托第三方机构进行检验。
2.交付标准
交付标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如检验不合格，甲方应在检验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款
在房屋交付并经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋保管费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费修复或更换房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变