甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五房屋买卖租赁合同
甲方（出卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本信息
房屋名称：______
房屋地址：______
房屋面积：______平方米
房屋用途：______
房屋产权证号：______
2.房屋质量要求
乙方租赁的房屋应具备合法的房屋产权，且不存在任何权属纠纷。
房屋结构安全，符合国家房屋安全标准，不存在安全隐患。
房屋内部设施齐全，符合乙方居住需求。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租，但续租期限不得超过原租赁期限。
2.租金及支付方式
本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如：每月支付、季度支付等）。
乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。
三、交房与退房
1.交房
甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。
乙方在接收房屋时，应检查房屋及附属设施是否完好，如有损坏，应及时告知甲方并记录在案。
2.退房
租赁期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，并保持房屋及附属设施完好。
四、其他约定
1.甲方责任
甲方应保证房屋及附属设施的安全、卫生，并按照合同约定进行维修。
2.乙方责任
乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的合法权益。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行维修。
有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方使用，并按照合同约定办理产权过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供产权证明文件等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋，并办理产权过户手续。
如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点支付房款。
遵守房屋使用规定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
六、房屋检验与验收
1.检验方式
乙方在接收房屋前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在乙方接收房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本信息、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.房款支付（如有）
根据房屋交付进度，在甲方按照合同约定交付房屋后，乙方支付相应比例的房款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向乙方支付违约金；如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何