甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版二手房暂不过户合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。
房屋2（如有）：位于______，房屋面积为______平方米，房屋结构为______。
乙方租赁的房屋应符合国家相关法律法规及甲方要求。
2.房屋质量要求
甲方保证所提供的房屋在租赁期间符合居住标准，不存在安全隐患。
甲方保证房屋在租赁期间不存在产权纠纷，并确保乙方合法使用。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。
2.租金
租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
乙方应在接到甲方交房通知后的______个工作日内完成入住。
2.交房地点
甲方将房屋交付至______（详细地址）。
四、权利义务
1.甲方权利义务
甲方负责房屋的维修和保养，确保房屋在租赁期间符合居住标准。
甲方有义务在租赁期内保持房屋的产权清晰，不得将房屋抵押、出租或出售给第三方。
2.乙方权利义务
乙方应按时支付租金，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。
乙方应爱护房屋，不得在房屋内进行破坏性装修。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行查看和确认，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整租赁条款，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁标准。
为乙方提供必要的居住条件，如保障水电供应等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求入住房屋后，有权要求甲方提供必要的居住保障。
如因甲方原因导致房屋无法居住，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按时支付租金，不得拖欠。
合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或转借他人。
六、房屋查看与确认
1.查看方式
乙方在签订合同前应对房屋进行查看，确认房屋符合合同要求。
甲方应在乙方查看房屋后的______个工作日内（具体时长）提供房屋相关证明文件。
2.确认标准
确认标准以本合同约定的房屋信息、租赁要求以及国家相关法律法规为准。
如确认不合格，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付租金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照首付款的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于押金、租金等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付剩余租金。
如乙方擅自改变房屋结构或转租房屋，应承担因此给甲方造成的损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相