甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五工程项目部房屋租赁合同
甲方（出租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（承租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋位置与面积
房屋位于______，总面积为______平方米。
乙方租赁的房屋具体房间为______室______厅______卫，详细布局如卧室、客厅、厨房等。
2.房屋设施要求
房屋内应配备基本家具及电器，如床、衣柜、沙发、餐桌、椅子、空调、冰箱、洗衣机等。
甲方应确保房屋设施齐全、完好，并符合乙方正常居住和使用需求。
二、租赁期限与费用
1.租赁期限
乙方租赁房屋的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期限届满，经双方协商一致，可以续租。
2.租金及支付方式
租金为每月______元，租金支付方式为______（如每月一付、季度一付等）。
乙方应按约定时间向甲方支付租金，逾期支付应支付______的滞纳金。
三、交房与验收
1.交房时间
甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将房屋交付乙方使用。
乙方应在接收房屋后______个工作日内进行房屋验收，如有问题应及时通知甲方。
2.房屋验收标准
房屋应保持干净、整洁，家具、电器等设施应完好无损。
甲方保证房屋符合乙方居住需求，乙方在验收时应如实记录房屋现状。
四、权利与义务
1.甲方权利与义务
甲方应确保房屋权属清晰，无任何权属纠纷。
甲方负责房屋的日常维修保养，确保房屋设施正常运行。
2.乙方权利与义务
乙方应按照约定用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
乙方应爱护房屋及设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁合同的要求。
有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的措施，如要求乙方支付违约金或解除合同。
义务：
在租赁期间，负责房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态。
为乙方提供必要的居住条件，包括但不限于水电供应、物业管理等。
2.乙方权利与义务
权利：
有权在租赁期间合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
有权在租赁期满后，根据双方协商结果，选择续租或搬离。
义务：
按照租赁合同的约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
遵守租赁合同的约定，不得从事违法活动，不得干扰其他租户的正常生活。
六、房屋维护与损坏
1.维护责任
乙方应负责日常的房屋维护工作，如清洁、维修等。
甲方负责房屋的大修和更换房屋内不可分割的部分。
2.损坏赔偿
乙方因使用不当造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。
如乙方故意损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。
七、租赁期满与续租
1.租赁期满
租赁期满后，如乙方未提出续租，则租赁合同自动终止。
甲方有权收回房屋，乙方应按照合同约定搬离。
2.续租
双方如同意续租，应在租赁期满前______个工作日内（具体时长）达成书面续租协议。
续租条款应与本合同基本一致，但双方可以协商调整租金等事项。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
九、合同的变更与解除
1.变更
本租赁合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本租赁合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本租赁合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行租赁合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协