甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
番禺区楼房租赁合同二零二五年
甲方（承租方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（出租方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、租赁物描述
1.租赁物名称与规格
租赁物：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、设施等）。
租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的使用要求。
2.租赁物质量要求
租赁物应满足甲方正常使用需求，包括但不限于居住、办公等用途。
乙方保证所提供租赁物在租赁期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的损坏或性能下降。
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
租赁期满后，双方可协商续租事宜。
2.租金
租金为每月______元，共计______个月，租金总额为______元（大写：______）。
租金支付方式为______，支付期限为每月______日前。
三、交付时间与地点
1.交付时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给甲方。
甲方应在收到租赁物后______个工作日内完成验收。
2.交付地点
乙方将租赁物交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。
若甲方擅自改变租赁物的使用性质，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按时交付租赁物，应向甲方支付______%的违约金。
若乙方提供的租赁物存在重大质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的租赁物进行检验和验收，如发现租赁物不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据实际居住需求调整租赁物的使用方式，但应遵守合同约定。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的租赁物，并按照合同约定支付租金。
不得擅自改变租赁物的结构或用途，保持租赁物原状。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供租赁物后，有权要求甲方按照约定支付租金。
如因甲方原因导致租赁物损坏或丢失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
保证提供的租赁物符合合同约定的使用要求，无重大安全隐患。
对租赁物进行必要的维修保养，确保租赁物处于良好状态。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在交付租赁物前应对租赁物进行自检，确保租赁物符合合同要求。
甲方在收到租赁物后______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的租赁物名称、规格、质量要求以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换租赁物等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.租金支付
租金按月支付，每月______日前支付当月租金，租金总额为______元（大写：______）。
3.保证金
甲方应在签订合同后______个工作日内支付______元作为保证金，租赁期满无损坏或违约情况发生，乙方无息退还保证金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提前解除合同，应提前______个工作日通知乙方，并支付______个月的租金作为违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供符合要求的租赁物，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的租金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方未履行维修保养义务，导致租赁物损坏，应承担维修费用及相应的赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作