甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五私人二手房买卖合同正规范例
甲方（出卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买受方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋基本情况
1.房屋名称与信息
房屋名称为______，位于______（详细地址），房屋产权证号为______。
2.房屋产权状况
乙方购买甲方上述房屋的产权，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等。
3.房屋配套设施
二、交易价格与支付方式
1.交易价格
甲方同意以人民币______元的价格出售上述房屋给乙方。
2.支付方式
乙方应在合同签订之日起______个工作日内，将全部购房款支付给甲方。
支付方式为：______（详细说明如现金、银行转账等）。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内，将上述房屋交付给乙方。
2.交房地点
上述房屋的交房地点为______（详细地址）。
四、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未能在合同约定的交房时间内将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付______元违约金。
若甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未能在合同约定的付款时间内支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付______元违约金。
若乙方在签订合同后撤销购买意向，乙方应向甲方支付已支付购房款的______%作为违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行查验，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。
有权根据房屋实际情况调整交易价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并确保房屋权属清晰、无任何法律纠纷。
提供房屋的完整产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.乙方权利与义务
权利：
在签订合同后，有权要求甲方按照约定交付房屋。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
在合同签订后，按照约定的价格支付购房款。
在交房前，对房屋进行必要的检查和维护。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在收房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方应在收房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本情况、配套设施以及国家相关标准为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.预付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。
2.进度款（如有）
根据房屋装修进度，在乙方按照甲方要求支付一定比例的款项后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在房屋装修完工且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方提供的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整