甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二手房购房合同范文二零二五年
甲方（购房方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖房方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋基本情况
房屋1：位于______，建筑面积______平方米，户型为______，产权清晰，无抵押、查封等法律纠纷。
房屋2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，户型为______。
2.房屋质量要求
乙方保证所提供的房屋结构安全，符合国家相关建筑标准和规范。
乙方应提供房屋的质量合格证明文件，如房屋质量检测报告等。
乙方保证房屋在交付使用前，不存在影响居住和使用的问题。
二、房屋价格与支付方式
1.房屋价格
房屋1的价格为______元，房屋2（如有）的价格为______元。
2.支付方式
首付款：______元，于合同签订之日起______个工作日内支付；
尾款：______元，于房屋交付使用前______个工作日内支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
2.交房地点
乙方应将房屋交付至甲方指定的______（详细地址）。
四、其他约定
1.房屋交付后，甲方应按照国家相关法律法规和物业管理规定使用房屋。
2.乙方应在房屋交付前办理完毕所有产权过户手续，并将产权证交付给甲方。
3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房屋进行查验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据自身需求调整房屋购买意向，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接收符合要求的房屋，并按照合同约定支付房款。
为乙方提供必要的个人信息和文件，协助办理产权过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点将房屋交付给甲方。
确保房屋产权清晰，无任何法律纠纷。
六、房屋查验与验收
1.查验方式
乙方在交房前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。
甲方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行查验，可以采用全面查验或重点查验的方式。
2.验收标准
验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。
如查验不合格，甲方应在查验后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在乙方完成所有产权过户手续后，甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
3.产权过户费用
产权过户产生的费用由双方协商分摊，具体金额和支付方式由双方另行书面约定。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝接收房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋闲置费用、维修费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋不符合合同要求，应负责免费维修或更换符合要求的房屋，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因房屋质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合