我国房地产税试点对房价调控的影响及立法完善研究：基于沪渝及多城实践

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产市场发展迅猛，房价问题一直备受社会关注。房地产作为国民经济的重要支柱产业，其健康稳定发展对经济增长、社会稳定至关重要。然而，房价的过快上涨不仅增加了居民的购房压力，也加剧了社会的贫富差距，引发了一系列经济和社会问题。在此背景下，房地产税试点作为一项重要的政策举措应运而生。

房地产税试点旨在通过税收手段对房地产市场进行调控，实现房价的合理回归，促进房地产市场的健康发展。自2011年上海和重庆率先开展房地产税试点以来，我国对房地产税的探索不断深入。2021年，全国人大常委会