甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
青岛房屋租赁合同样本
甲方（出租方）：
甲方名称：青岛房地产开发
甲方地址：青岛市市南区路号
甲方联系方式：053288888888
法定代表人（如有）：
乙方（承租方）：
乙方名称：
乙方地址：青岛市市北区路号
乙方联系方式法定代表人（如有）：
一、房屋描述
1.房屋名称与位置
房屋名称：小区号楼室
房屋位置：青岛市市南区路号
2.房屋面积与结构
房屋面积：100平方米
房屋结构：框架结构
3.房屋装修情况
房屋装修情况：精装修，包括家具、家电等
二、租赁期限与租金
1.租赁期限
租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
2.租金
租金：每月人民币____元整。
三、押金与支付方式
1.押金
押金：人民币____元整。
2.支付方式
租金及押金支付方式：乙方应在每月____日前将租金及押金支付至甲方指定账户。
四、房屋使用与维修
1.使用规定
乙方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
2.维修责任
房屋在租赁期间内的正常维修由甲方负责，乙方在使用过程中造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋不被擅自改变用途或结构。
有权在租赁期间内，对房屋进行必要的维修和保养。
义务：
按照合同约定，向乙方提供符合租赁条件的房屋。
保障乙方的居住安全，及时修复房屋存在的安全隐患。
2.乙方权利与义务
权利：
在租赁期间内，有权合理使用房屋，享受房屋提供的居住服务。
有权在租赁期满后，根据合同约定续租或搬离房屋。
义务：
遵守房屋租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
按时支付租金，并保持房屋的整洁和完好。
六、房屋交付与接收
1.房屋交付
甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方，并确保房屋符合租赁条件。
2.房屋接收
乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后签字确认。
七、租金支付与押金
1.租金支付
租金支付方式：按月支付，每月____日前支付。
2.押金
押金金额：人民币____元整。
押金用途：用于抵扣乙方可能造成的房屋损坏或欠缴租金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按约定交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元作为违约金。
若甲方未按约定进行房屋维修，乙方有权自行维修并要求甲方承担费用。
2.乙方违约责任
若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元作为违约金。
若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋使用情况等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日