甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
购房定金合同二零二五年
甲方（购房者）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（开发商）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、购房定金描述
1.房源信息
房源名称：______
房源地址：______
房源面积：______平方米
房源总价：______元
甲方购买的房产应符合国家相关法律法规及乙方规定的购房条件。
2.定金金额与支付方式
甲方同意向乙方支付定金，定金金额为______元。
定金支付方式：______
二、定金退还条件
1.在合同签订前，若甲方因故解除合同，乙方应无息退还定金。
2.若乙方因故未能按约定时间交付房产，甲方有权解除合同，并要求乙方双倍退还定金。
3.除上述情况外，定金不予退还。
三、合同签订与生效
1.双方应在______个工作日内签订正式购房合同。
2.本定金合同自双方签字盖章之日起生效。
四、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的房产进行实地查看和验收，如发现房产不符合要求，有权解除合同并要求乙方退还定金。
有权要求乙方提供房产的相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。
义务：
在合同规定的时间内支付定金，并按照合同约定参与购房流程。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便乙方办理房产过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定收取定金后，有权要求甲方履行合同，购买房产。
如因甲方原因导致合同解除，有权要求甲方支付相应的违约金。
义务：
按照合同约定的时间、地点、价格向甲方提供房产。
为甲方提供房产的相关证明文件，并协助甲方办理房产过户手续。
六、合同解除与终止
1.合同解除条件
甲方因故无法购买房产；
乙方无法按照合同约定提供房产；
双方协商一致解除合同。
2.合同终止条件
合同履行完毕，双方权利义务终止。
七、争议解决
1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。
2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
九、合同的变更与解除
1.变更
本购房定金合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本购房定金合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本购房定金合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本购房定金合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、房产信息等）予以保密。
2.保密期限
保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。
十三、合同生效与有效期
1.生效
本购房定金合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。
2.有效期
本购房定金合同有效期自生效之日起至购房定金退还或购房合同签订完毕之日止。
甲方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
乙方代表（签字）：______
签署日期：______年______月______日
见证人（如适用）：______
见证人签字：______
合同签署地点：_____