甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五版别墅物业管理服务合同
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（服务提供方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、服务内容描述
1.服务项目
a.维护别墅小区的公共区域卫生；
b.管理小区绿化和公共设施；
c.负责小区安全巡逻和门禁管理；
d.处理业主投诉和日常事务；
e.定期进行设施设备检查和维护。
2.服务标准
乙方提供的服务应满足国家相关物业管理规定，同时符合甲方的要求，包括但不限于服务质量、服务态度、服务效率等方面的标准。
乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自合同签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的业主不满或安全事故。
二、服务数量与价格
1.服务数量
甲方委托乙方提供的服务数量为______（具体服务项目数量）。
实际服务数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在服务开始前______天（具体时长）发出。
2.服务单价与总价
乙方提供的服务单价为______元/（服务项目），本合同服务总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计服务数量计算得出，最终总价以实际服务数量和相应单价结算为准。
三、服务时间与地点
1.服务时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）开始提供服务。
对于定期服务（如有），乙方应根据甲方需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2.服务地点
乙方将在甲方位于______（详细地址）的别墅小区内提供物业管理服务。
四、服务费用与支付
1.服务费用
甲方应按照合同约定支付乙方服务费用，具体费用为______元/（服务项目），本合同服务总价预计为______元（大写：______）。
2.支付方式
甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，包括但不限于分期支付、按月支付等。
甲方应在服务开始前支付首期服务费用，后续费用根据实际服务情况支付。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方进行整改。
有权根据小区实际情况调整服务内容，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内接受符合要求的服务，并按照合同约定支付服务费用。
为乙方提供服务提供必要的协助，如配合乙方进行设施设备维护等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、内容和标准提供服务。
对甲方提供的与物业管理相关的业主信息保密，不得泄露给第三方。
六、服务监督与整改
1.监督方式
甲方应定期对乙方提供的服务进行监督，可以通过现场检查、业主反馈等方式进行。
乙方应积极配合甲方的监督工作，对发现的问题及时进行整改。
2.整改标准
整改标准以本合同约定的服务内容、标准和国家相关物业管理规定为准。
如服务不符合要求，乙方应在接到甲方通知后的______个工作日内（具体时长）进行整改，直至满足要求。
七、费用支付与结算
1.费用支付
甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用，包括但不限于按月支付、按季度支付等。
甲方应在服务开始前支付首期服务费用，后续费用根据实际服务情况支付。
2.结算方式
双方应按照合同约定的时间和方式结算服务费用，包括但不限于银行转账、现金支付等。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人员遣散费用、设备折旧等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间、地点、内容或标准提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的服务不符合合同要求，应负责免费整改至满足要求，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失