甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
嘉兴物业管理合同正规范例
甲方（物业管理方）：
甲方名称：嘉兴市物业管理公司
甲方地址：嘉兴市区路号
甲方联系方式：057388888888
法定代表人（如有）：
乙方（业主方）：
乙方名称：嘉兴市小区业主委员会
乙方地址：嘉兴市区路号
乙方联系方式：057377777777
法定代表人（如有）：
一、物业管理范围
1.物业管理区域
本合同物业管理区域为嘉兴市小区，包括住宅、商业、公共设施等。
2.物业管理内容
乙方委托甲方对嘉兴市小区进行物业管理，包括但不限于环境卫生、公共秩序、设施设备维护、绿化养护等。
二、物业管理服务标准
1.服务标准
甲方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。
甲方应确保小区环境整洁、安全、舒适，满足业主的生活需求。
甲方应定期对小区设施设备进行维护保养，确保其正常运行。
2.服务质量保证
甲方保证在合同有效期内，对物业管理服务中出现的问题及时处理，确保业主满意。
三、物业管理费用
1.物业管理费
乙方应按照本合同约定，按时足额缴纳物业管理费。
物业管理费为每月每平方米______元，按季度缴纳。
2.费用调整
物业管理费如有调整，甲方应提前______个月通知乙方，并经乙方同意后方可调整。
四、合同期限与终止
1.合同期限
本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.合同终止
合同期满前______个月，双方应协商续签合同；如一方提出终止合同，应提前______个月书面通知对方。
（1）一方严重违反合同约定；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方改进。
有权根据物业管理需要调整服务内容，但应提前通知乙方，并取得乙方的同意。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务，确保小区的环境、秩序和设施设备处于良好状态。
定期向乙方报告物业管理工作的进展情况，接受乙方的监督。
2.乙方权利与义务
权利：
有权对甲方的物业管理服务提出意见和建议。
有权要求甲方及时解决物业管理中出现的问题。
义务：
遵守物业管理规定，合理使用物业设施设备。
积极配合甲方的工作，共同维护小区的环境和秩序。
六、服务监督与投诉
1.服务监督
乙方有权对甲方的物业管理服务进行监督，包括服务质量、服务态度、工作效率等方面。
甲方应设立服务监督电话或邮箱，接受乙方的投诉和建议。
2.投诉处理
乙方对甲方的物业管理服务有投诉时，应向甲方提出，甲方应在接到投诉后的______个工作日内（具体时长）给予答复和处理。
如乙方对甲方的答复和处理结果不满意，可向相关部门投诉或申请仲裁。
七、合同变更与解除
1.合同变更
合同签订后，如因不可抗力或其他特殊原因需要变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。
任何一方不得单方面变更合同内容。
2.合同解除
（1）一方严重违反合同约定；
（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；
（3）法律法规或政策变化，导致合同无法履行。
八、争议解决
1.争议解决方式
双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼或申请仲裁。
2.争议解决地点
争议解决地点为嘉兴市。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。
十一、争议解决
1.协商
本合同履行过程中发生的争议，双