甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
办公大楼物业管理委托合同大全二零二五年
甲方（委托方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（受托方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理服务内容
1.服务范围
乙方接受甲方委托，对甲方办公大楼进行物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障、绿化养护等方面。
2.服务标准
乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保办公大楼的环境整洁、设施完好、安全有序。
二、服务期限与费用
1.服务期限
本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.服务费用
甲方应按月支付物业管理服务费用，每月费用为______元，支付方式为______。
三、双方权利与义务
1.甲方权利
甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务，并对乙方服务质量进行监督。
甲方有权要求乙方对办公大楼进行必要的维修和养护。
甲方有权对乙方违反合同的行为提出异议，并要求乙方改正。
2.甲方义务
甲方应按时支付物业管理服务费用。
甲方应配合乙方进行物业管理活动，提供必要的协助和支持。
甲方应遵守国家相关法律法规和办公大楼管理规定。
3.乙方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。
乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以保障物业管理服务的正常进行。
乙方有权对办公大楼进行必要的维修和养护。
4.乙方义务
乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保办公大楼的环境整洁、设施完好、安全有序。
乙方应遵守国家相关法律法规和办公大楼管理规定。
乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况。
四、违约责任与争议解决
1.违约责任
任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.争议解决
双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改正。
有权根据实际情况调整物业管理服务内容，但应提前通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付物业管理服务费用。
为乙方提供必要的协助，如提供维修工具、清洁用品等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求提供物业管理服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定提供物业管理服务，确保办公大楼的环境整洁、设施完好、安全有序。
严格遵守国家相关法律法规和办公大楼管理规定。
六、服务效果与评价
1.服务效果
乙方应定期向甲方报告物业管理服务效果，包括但不限于环境卫生、设施维护、安全保障等方面。
甲方有权对乙方提供的服务效果进行评价，并提出改进意见。
2.评价方式
甲方将根据乙方提供的服务效果和物业管理规定，对乙方进行年度综合评价。
七、费用调整与支付
1.费用调整
物业管理服务费用可根据市场行情和物价变动进行调整，调整方案由双方协商确定。
2.支付方式
物业管理服务费用按月支付，甲方应于每月______日前支付当月费用。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按时支付物业管理服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同，应支付乙方相当于一个月物业管理服务费用的赔偿金。
2.乙方违约责任
若乙方未按合同约定提供物业管理服务，每逾期一天，应按照合同约定的服务费用的一定比例向甲方支付违约金。
如乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等