2025年物业管理师职业能力测试卷：政策法规解读与应试策略
考试时间：______分钟总分：______分姓名：______
一、选择题（每题2分，共20分）
1.下列关于物业管理师职业资格的规定，错误的是（）。
A.物业管理师分为物业管理员、物业管理师和高级物业管理师三个等级
B.物业管理师职业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一考试
C.物业管理师职业资格考试合格者，由省、自治区、直辖市物业管理主管部门颁发相应级别的物业管理师资格证书
D.物业管理师资格证书有效期为5年，有效期届满后，需重新参加考试
2.下列关于物业管理合同的规定，正确的是（）。
A.物业管理合同是物业管理人与业主或者业主委员会之间订立的合同
B.物业管理合同应当包括物业管理区域、物业管理事项、物业管理服务费等主要内容
C.物业管理合同应当采用书面形式，但物业管理人与业主或者业主委员会另有约定的除外
D.物业管理合同签订后，物业管理人应当将合同内容向物业管理区域内的业主公告
3.下列关于物业管理费用的规定，错误的是（）。
A.物业管理服务费包括物业服务费、专项维修资金等
B.物业管理服务费应当根据物业管理服务的性质、内容和标准合理确定
C.物业管理服务费应当公开透明，接受业主监督
D.物业管理服务费可以由物业管理人与业主或者业主委员会协商确定
4.下列关于物业管理纠纷的处理方式，错误的是（）。
A.物业管理纠纷当事人可以协商解决
B.物业管理纠纷当事人可以向物业管理主管部门投诉
C.物业管理纠纷当事人可以向人民法院提起诉讼
D.物业管理纠纷当事人可以向物业管理行业协会投诉
5.下列关于物业管理师职业道德的规定，正确的是（）。
A.物业管理师应当遵守国家法律法规，履行物业管理职责
B.物业管理师应当维护业主合法权益，保护物业管理区域内的公共秩序
C.物业管理师应当保守国家秘密，不得泄露业主个人信息
D.物业管理师应当积极参与物业管理行业自律，提高自身素质
6.下列关于物业管理师继续教育的规定，错误的是（）。
A.物业管理师应当参加继续教育，提高自身业务水平
B.物业管理师继续教育分为必修课和选修课
C.物业管理师继续教育实行学分制管理
D.物业管理师继续教育可以由物业管理企业自行组织
7.下列关于物业管理师职业资格注册的规定，错误的是（）。
A.物业管理师职业资格证书持有者应当申请注册，取得注册证书
B.物业管理师注册有效期为3年，有效期届满后，需重新注册
C.物业管理师注册应当符合国家规定的条件
D.物业管理师注册后，其职业资格证书在全国范围内有效
8.下列关于物业管理师职业责任的规定，正确的是（）。
A.物业管理师应当对其物业管理行为负责，确保物业管理服务质量和安全
B.物业管理师应当遵守职业道德，维护物业管理行业形象
C.物业管理师应当接受物业管理主管部门的监督管理
D.物业管理师应当保守国家秘密，不得泄露业主个人信息
9.下列关于物业管理师职业风险的规定，错误的是（）。
A.物业管理师职业风险主要包括法律责任、道德风险和职业风险
B.物业管理师应当加强风险管理，降低职业风险
C.物业管理师职业风险可以通过购买保险等方式转移
D.物业管理师职业风险与物业管理师个人素质无关
10.下列关于物业管理师职业发展的规定，正确的是（）。
A.物业管理师职业发展具有广阔的前景，有利于提高个人收入和社会地位
B.物业管理师应当树立终身学习理念，不断提升自身素质
C.物业管理师职业发展需要具备一定的专业知识和实践经验
D.物业管理师职业发展受到国家政策和行业环境的影响
二、判断题（每题2分，共20分）
1.物业管理师职业资格考试实行动态管理，合格者可在全国范围内参加注册考试。（）
2.物业管理师资格证书持有者，未经注册，不得从事物业管理活动。（）
3.物业管理师继续教育学分不足者，不得参加物业管理师职业资格考试。（）
4.物业管理师在物业管理活动中，有权拒绝业主或者业主委员会的不合理要求。（）
5.物业管理师在物业管理活动中，应当保守国家秘密，不得泄露业主个人信息。（）
6.物业管理师在物业管理活动中，应当遵守职业道德，维护物业管理行业形象。（）
7.物业管理师在物业管理活动中，有权要求业主或者业主委员会支付物业管理服务费。（）
8.物业管理师在物业管理活动中，应当接受物业管理主管部门的监督管理。（）
9.物业管理师在物业管理活动中，有权要求业主或者业主委员会提供必要的协助。（）
10.物业管理师在物业管理活动中，应当积极参与物业管理行业自律，提高自身素质