甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
小区物业管理转让合同范例二零二五年
甲方（物业管理方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（接手方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、物业管理内容
1.物业管理范围
乙方将接手甲方的小区物业管理，具体范围包括但不限于小区公共区域的清洁、绿化、安全巡逻、设施设备维护等。
2.物业管理要求
乙方应按照国家相关法律法规和甲方的要求，提供优质的物业管理服务，确保小区环境的整洁、安全、舒适。
乙方保证在接手物业管理后，小区的物业管理水平和服务质量达到或超过甲方的要求。
二、物业管理费用
1.物业管理费标准
乙方应按照甲方提供的物业管理费标准收取业主的物业管理费，具体收费标准如下：
物业管理费为每月每平方米______元。
2.费用结算方式
物业管理费按月结算，业主应在每月的______日前缴纳当月的物业管理费。
乙方应定期向甲方提供物业管理费用的收支情况报告。
三、合同期限与终止
1.合同期限
本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.合同终止
甲方因故解散或撤销；
乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后______日内仍未纠正；
双方协商一致，书面同意终止合同。
四、违约责任
1.甲方违约责任
甲方如未按时支付物业管理费，应向乙方支付______%的滞纳金。
甲方如未按照合同约定提供物业管理服务，应承担相应的违约责任。
2.乙方违约责任
乙方如未按照合同约定提供物业管理服务，应向甲方支付______%的违约金。
乙方如未按时收取物业管理费，应向业主支付______%的违约金。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的物业管理服务进行监督和评估，如发现服务不符合要求，有权提出整改要求或终止合同。
有权根据小区实际情况调整物业管理方案，但应提前通知乙方，并取得乙方的配合。
义务：
在合同规定的时间内支付物业管理费用，并确保费用的正确使用。
为乙方提供必要的协助，如配合乙方进行物业管理工作的开展等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同约定提供服务后，有权要求甲方按照约定支付物业管理费用。
如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点、质量提供服务。
对小区业主的个人信息和隐私保密，不得泄露给第三方。
六、服务质量与监督
1.服务质量标准
乙方应按照甲方提供的服务质量标准，提供符合要求的物业管理服务。
甲方有权对乙方提供的服务进行定期或不定期的检查和监督。
2.服务问题处理
如业主对乙方提供的服务有投诉，乙方应在接到投诉后的______个工作日内（具体时长）予以处理，并向甲方报告处理结果。
如服务问题严重，甲方有权要求乙方立即采取措施进行整改。
七、费用结算与支付
1.费用结算方式
物业管理费用的结算方式为按月结算，甲方应在每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。
乙方应定期向甲方提供物业管理费用的收支情况报告。
2.支付方式
物业管理费用支付方式为银行转账，甲方应在收到乙方开具的正规发票后______个工作日内支付费用。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付物业管理费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故终止合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方已发生的合理费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定提供服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方违反保密义务，应向甲方支付______元的违约金；如因违反保密义务给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本物业管理转让合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。
2.解除
除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。
若一方出现严重违约行为，另一方有