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酒店培训中心项目
可行性分析报告
编报单位:B.R.O领域酒店管理XX
总经理:
编报日期:2014年9月15日
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目录
第一章项目概况
第二章项目运作方案
当地发展现状
市场估测
建设周期
第三章项目规划
项目明细
第四章XX酒店市场分析
XX市酒店业经营概况
经营分析
周边竞争酒店
地理位置分析
第五章项目SWOT分析
优势分析
劣势分析
机会
风险
第六章市场定位
市场定位前提
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市场定位
第七章经营预测分析
各项经营收入
成本测算
5年经营预测
第八章后附管理公司简介
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一、项目概况
基督教培训中心位于XX市经开区第十五大街与南三环交叉口西南角。该项目紧
邻X东新区CBD,距机场与市中心往返全程不足20分钟,扼守东南大门,交通比较
便利,在XX实施“X汴一体化”位置战略中,占有XX向东发展的桥头堡位置。该项
目建筑主体为钢砼框架结构,地上四层、地下一层。地下一层为男女浴区、厨房及办
公区域。一层为主经营区域,包含餐饮、会议、洗浴休息区、康体游泳池,面积为
4216㎡;二层-四层为客房区域,每层面积均为2200㎡,二至四层共有130间客房,
总床位226个,并由配套相应的服务设施组成。建议该项目按4星级酒店设计建造。
二、项目运作方案
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1.当地发展现状
XX经济技术开发区成立于1993年4月,2000年2月被国务院批准为国家级经
济技术开发区,2010年批准为国家新型工业化产业示X基地。规划X围陇海铁路以
南、机场高速以东、福山路以北、万三公路以西X围,现规划控制面积158.7平方公
里。
XX经开区是XX都市区确定的六城十组团中的先进制造业新城,是XX新区的
核心组团,区域位置优越,交通便捷,位于XX都市区南北发展轴和东西发展轴的十
字中心。南距XX国际航空港22公里,北距XX公路物流中心1.5公里,西距国家一
类铁路口岸XX铁路东站2公里、公路货运中心站1.5公里,XX铁路集装箱货运中心
站设立区内,京港澳高速、机场高速、X民高速、310国道、107国道、环城快速路
纵横交错,环绕开发区四周,构成了四通八达的立体交通网络。
XX经开区投资环境良好,设施配套齐全,2010年