甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人抵押借款协议书范例二零二五年
甲方（借款人）：
甲方姓名：______
甲方住址：______
甲方联系方式：______
乙方（出借人）：
乙方姓名：______
乙方住址：______
乙方联系方式：______
乙方身份证号：______
一、借款金额及期限
1.借款金额：甲方同意向乙方借款人民币______元整（大写：______）。
2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
二、还款方式及利息
1.还款方式：甲方同意按月等额本息还款方式偿还借款。
2.利息：借款利息按月利率______%计算，每月利息为______元。
三、抵押物及抵押物价值
1.抵押物：甲方同意以其拥有的位于______的房产（房产证号：______）作为抵押物。
2.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为人民币______元整。
四、其他约定
1.甲方保证抵押物为甲方合法拥有且无任何权利瑕疵。
2.乙方有权在甲方逾期还款时依法处置抵押物。
3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。
4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
签订日期：______年______月______日
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方提供的贷款进行监督和检查，如发现贷款用途不符合约定，有权要求乙方说明情况或停止贷款。
有权根据自身财务状况调整贷款金额，但应提前与乙方协商并达成一致。
义务：
按照合同约定按时偿还贷款本金和利息。
按时提交贷款用途的相关证明材料。
2.乙方权利与义务
权利：
在贷款发放后，有权对贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。
如甲方违约，有权采取法律手段追回贷款本金和利息。
义务：
按照合同约定及时、足额发放贷款。
对甲方个人信息和贷款用途保密。
六、贷款发放与还款
1.贷款发放
乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将贷款本金一次性发放至甲方指定的账户。
2.还款计划
甲方应按照合同约定的还款计划按时还款，包括本金和利息。
还款计划包括等额本息、等额本金等多种方式，具体由双方协商确定。
七、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定偿还贷款，每逾期一天，应按照未偿还金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方恶意拖欠贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付全部逾期利息和违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定发放贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。
如乙方因自身原因导致贷款无法正常发放，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
八、争议解决与适用法律
1.争议解决
双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。
2.适用法律
本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
签订日期：______年______月______日
九、合同的变更与解除
1.变更
本个人抵押借款协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。
2.解除
除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。
若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。
十、不可抗力
1.定义
本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。
2.责任免除
在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。
如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。
十一、争议解决
1.协商
本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。
2.诉讼
若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。
十二、保密条款
1.保密内容
双方应对在协议履行过程中知悉