甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋买卖协议书范例二零二五年
甲方（卖方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（买方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋名称与基本情况
房屋1：名称为______，基本情况为______（详细说明如面积、楼层、结构等）。
房屋2（如有）：名称为______，基本情况为______。
房屋应符合国家相关法律法规以及甲方特定的要求（如房屋产权清晰、无抵押等）。
2.房屋质量要求
乙方购买的房屋应具备房屋所有权证书，如房产证、土地证等。
房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。
乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或性能下降。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方出售的房屋价格为______元。
实际交易价格以双方最终书面确认为准。
2.付款方式
乙方应在签订本协议后______个工作日内支付首付款______元，剩余款项______元在房屋交付时支付。
三、交房时间与地点
1.交房时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。
2.交房地点
甲方将房屋交付至乙方指定的地点。
四、房屋过户与费用
1.过户手续
甲方负责办理房屋过户手续，并将房屋产权证等相关文件交付给乙方。
2.费用承担
房屋过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。
有权根据房屋实际情况调整房屋价格，但应按照本协议约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内将房屋交付给乙方，并按照协议约定办理房屋过户手续。
为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙等。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照协议要求支付房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照协议约定的时间、地点支付房款。
对甲方提供的与房屋相关的信息保密，不得泄露给第三方。
六、检验与验收
1.检验方式
乙方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合协议要求。
甲方在收到房款后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。
2.验收标准
验收标准以本协议约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关法律法规为准。
如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。
七、付款方式与期限
1.首付款
协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
根据房屋交付情况，在乙方按照甲方要求接收房屋后，乙方支付剩余的尾款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。
3.尾款
在乙方完成所有房款支付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照协议约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。
如甲方无故拒绝办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于房屋价值损失、贷款利息等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照协议约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房款不符合协议要求，应负责补足房款，并按照未支付房款金额的______%向甲方支付违约金；如因房款问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。
九、合同的变更与解除
1.变更
本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。