购房解约协议模板7篇
篇1
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲、乙双方于XXXX年XX月XX日签订了购房合同（合同编号：[购房合同编号]），现因甲方原因，需要解除该购房合同。为明确双方权利义务，达成如下解约协议：
一、解约原因
甲方因个人原因，无法继续履行购房合同中的义务，故向乙方提出解约申请。乙方同意甲方解约申请，双方就此达成解约共识。
二、解约时间
本解约协议自双方签字或盖章之日起生效。甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将已收取的购房款退还给乙方。乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将房屋交还给甲方。
三、退款事宜
1.甲方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将已收取的购房款[购房款金额]元整退还给乙方。退款方式如下：
-银行转账：乙方账户信息如下：
开户行：[乙方开户银行名称]
账号：[乙方银行账户号码]
-现金退还：甲方应在乙方交还房屋时，将购房款以现金方式退还给乙方。
2.乙方应在本协议生效之日起XX个工作日内，将房屋交还给甲方。交还房屋时，应确保房屋内物品完好，并结清所有费用（包括物业管理费、水电费等）。
四、违约责任
1.甲方如未在本协议生效之日起XX个工作日内退还购房款，则应向乙方支付违约金[违约金金额]元整。违约金支付方式如下：
-银行转账：乙方账户信息如下：
开户行：[乙方开户银行名称]
账号：[乙方银行账户号码]
2.乙方如未在本协议生效之日起XX个工作日内交还房屋，则应向甲方支付违约金[违约金金额]元整。违约金支付方式如下：
-银行转账：甲方账户信息如下：
开户行：[甲方开户银行名称]
账号：[甲方银行账户号码]
五、其他事宜
1.本解约协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议生效之日起，甲、乙双方签订的购房合同即行终止。双方之间的权利义务关系以本协议为准。
3.因本协议引起的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（卖方）：[甲方姓名]
签字/盖章：[甲方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
乙方（买方）：[乙方姓名]
签字/盖章：[乙方签字/盖章]
日期：XXXX年XX月XX日
篇2
甲方（卖方）：[甲方姓名]
身份证件号码：[甲方身份证号]
乙方（买方）：[乙方姓名]
身份证件号码：[乙方身份证号]
鉴于：
1.甲方和乙方于[购房协议签订日期]签订了购房协议，约定乙方购买甲方位于[房屋地址]的房屋。
2.由于[具体解约原因]，甲方和乙方经过友好协商，同意解除该购房协议。
现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方达成如下解约协议：
一、解约背景及目的
双方经过充分考虑和协商，认为解除购房协议是符合双方利益的。本协议的签订，旨在明确双方的权利和义务，确保解约过程的顺利进行。
二、解约时间及方式
1.解约时间：双方同意于[解约日期]解除购房协议。
2.解约方式：双方将通过[具体解约方式]的方式，确保解约过程的顺利进行。
三、房屋返还及验收
1.乙方应于解约之日起[返还房屋日期]内将房屋返还给甲方。
2.甲方应在乙方返还房屋后[验收房屋日期]内进行验收，确保房屋状态良好。
四、款项退还及结算
1.甲方应在乙方返还房屋并验收合格后[退款日期]内退还乙方已支付的购房款。
2.双方同意，在扣除乙方应承担的费用后，甲方将向乙方退还剩余款项。具体退款金额将在双方协商后确定。
五、违约责任及赔偿
1.双方同意，在解约过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。
2.甲方和乙方经过协商，同意由[违约方]支付[违约金金额]元作为违约金。
3.双方同意，在解约过程中，如因违约方原因导致对方产生其他损失，违约方应负责赔偿。
六、争议解决及法律适用
1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在解约过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。
2.本协议