个人买集体土地建房子合同8篇
篇1
甲方（集体土地所有者）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（购房人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方合法拥有位于_______________（地址）的集体土地，并愿意将其土地转让给乙方用于建房；乙方有意购买该土地并建造住房。双方经友好协商，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：
一、土地基本情况
本合同涉及的集体土地位于_______________，土地面积为_______平方米，土地性质为_______（农业用地、建设用地等），土地权属清晰，无争议。
二、交易事项
1.甲方同意将本集体土地转让给乙方，乙方同意购买该土地并支付土地转让费。
2.乙方应按照约定支付土地转让费用，该费用包括但不限于土地本身的价值、土地使用权转让金等。
三、房屋建设约定
1.乙方有权在该土地上建造住房及其他配套设施。
2.乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，确保房屋建设的合法性和安全性。
3.乙方在房屋建设过程中的一切责任均由乙方自行承担。
四、双方责任与义务
1.甲方应保证所转让土地权属清晰，无纠纷、无抵押、无出租等。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
2.乙方应按时支付土地转让费用，确保房屋建设符合相关法律法规和政策要求。
3.甲乙双方应共同遵守本合同的各项约定，确保合同的履行。
五、合同期限与终止
1.本合同自双方签字盖章之日起生效，长期有效。
2.双方同意，如遇下列情况之一，本合同可以终止：
（1）因不可抗力导致合同无法继续履行；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，且甲方无法履行赔偿责任；
（4）其他依法可以解除合同的情形。
六、争议解决
1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附则
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
尾部留空，供双方签字盖章之用。
注意：该合同仅为一般性参考文本，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行调整。在签订合同时，建议由专业法律人士进行审查和修改，以确保合同的合法性和有效性。
篇2
甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。
乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。
根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就乙方购买甲方集体土地建房子事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.土地位置：本协议所涉及的土地位于[XXXXX]，具体四至以甲方提供的红线图为准。
2.土地面积：本协议所涉及的土地面积为[XXXXX]平方米。
3.土地用途：本协议所涉及的土地用途为[XXXXX]。
二、土地使用权出让
1.出让方式：甲方以出让方式将本协议所涉及的土地使用权转让给乙方。
2.出让期限：本协议所涉及的土地使用权出让期限为[XXXXX]年。
3.土地使用权费：乙方应支付的土地使用权费总额为[XXXXX]元，支付方式为[XXXXX]。
三、房屋建设及产权
1.建设方式：乙方负责房屋的建设，建设应符合相关法律法规的规定，并不得影响他人的合法权益。
2.房屋产权：乙方建设的房屋产权归乙方所有，但应按规定办理房屋产权登记。
四、权利义务
1.甲方权利义务：甲方应保证本协议所涉及的土地使用权归其所有，并有权处分。甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续，并提供必要的支持和帮助。甲方应保证乙方在土地上享有正常的建房权利，不得随意干涉。
2.乙方权利义务：乙方应按时支付土地使用权费，并按规定办理土地使用权转让手续。乙方应保证建设符合相关法律法