农村土地使用权转让合同(范本)5篇
篇1
本合同双方当事人：
出让方（以下简称甲方）：_________
地址：_________
受让方（以下简称乙方）：_________
地址：_________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。
一、甲方将位于_________的农村土地使用权转让给乙方，该土地面积为_________平方米，土地用途为_________。
二、甲方将该土地使用权转让给乙方的期限为_________年，自本合同签订之日起计算。
三、乙方在该土地使用权转让期限内，有权依法进行土地开发、利用和经营，但不得改变土地用途。
四、乙方应当按照本合同的约定，及时足额向甲方支付土地使用权转让金。土地使用权转让金的具体数额及支付方式如下：
1.土地使用权转让金总额为人民币_________元。
2.乙方在合同签订之日起_________年内，向甲方支付土地使用权转让金_________元。
3.乙方在合同签订之日起第_________年，向甲方支付剩余的土地使用权转让金_________元。
五、甲方应当保证该土地使用权的合法性，并保证该土地上不存在任何权利纠纷。如因该土地使用权存在纠纷，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应当承担相应的违约责任。
六、乙方在受让该土地使用权后，应当合理利用该土地，不得荒废。如因乙方原因导致该土地荒废，乙方应当承担相应的违约责任。
七、如一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。具体违约责任如下：
1.甲方如未能按照本合同的约定，保证该土地使用权的合法性，或者因该土地使用权存在纠纷，导致乙方无法正常使用该土地，甲方应当退还乙方已支付的土地使用权转让金，并赔偿乙方的实际损失。
2.乙方如未能按照本合同的约定，及时足额向甲方支付土地使用权转让金，乙方应当按照应付未付金额的百分之_________向甲方支付违约金。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份，具有同等法律效力。
九、本合同未尽事宜，可由双方协商一致后订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、如因本合同发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________见证人（签字）：_________
日期：_________
篇2
甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。
鉴于甲方自愿将其所有的农村土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让，双方经友好协商，达成如下协议：
一、转让标的
甲方同意将其位于XX市XX区XX镇XX村的农村土地使用权转让给乙方，该土地面积为XX平方米，土地用途为农业用地。
二、转让期限
本次转让期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格：本次转让价格为人民币XX元/平方米，总金额为人民币XX元。
2.支付方式：乙方应在合同签订之日起XX日内向甲方支付全部转让价款。甲方收到款项后，应向乙方出具收据。
四、土地交付与验收
1.甲方应在合同签订之日起XX日内将土地交付给乙方，并保证土地权属清晰，无纠纷。
2.乙方在接收土地时，应对土地进行验收，确保土地符合合同约定的用途和要求。如有不符，乙方有权要求甲方进行整改。
五、双方权利义务
1.甲方应保证所转让的土地权属清晰，无纠纷，并承诺在转让期限内不再对该土地主张任何权利。
2.乙方应按时支付转让价款，并保证在转让期限内合法利用该土地。如有违法行为，乙方应承担相应的法律责任。
3.在转让期限内，乙方如需对土地进行改造或开发，应事先征得甲方的同意，并确保改造或开发符合相关法律法规的规定。
4.转让期满后，乙方应将土地返还给甲方，并保证土地的良好状态。如有损坏或污染，乙方应承担相应的赔偿责任。
六、违约责任
1.甲方如未能按时交付土地或保证土地权属清晰，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2.乙方如未能按时支付转让价款或保证在转让期限内合法利用土地，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
七、争议解决