万达商管集团轻资产运营模式下财务战略实施效果探究：基于财务绩效与风险视角

一、引言

1.1研究背景与动因

在过去几十年里，房地产行业作为社会经济的关键组成部分，经历了深刻的变革与发展。随着全球经济的不断增长以及城市化进程的加速，房地产行业逐渐成为国民经济的支柱产业之一。城市人口的持续增加和居民经济水平的稳步提升，使得人们对居住环境和生活品质的要求日益提高，这促使房地产行业不仅要满足人们的基本居住需求，还需承担起推动城市发展和社会进步的重要使命。

与此同时，科技的迅猛发展和广泛应用为房地产行业带来了新的机遇与变革。互联网、大数据、人工智能等技术的深度融入，使房地产行业的运营、营销和管理方式发生