乡村租房协议合同
?合同编号：[具体编号]
出租方（以下简称甲方）：
姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号]
联系地址：[甲方联系地址]
联系电话：[甲方联系电话]
承租方（以下简称乙方）：
姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号]
联系地址：[乙方联系地址]
联系电话：[乙方联系电话]
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于乡村的房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于[乡村具体地址]的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。
2.房屋面积：该房屋建筑面积为[x]平方米，其中套内建筑面积为[x]平方米。
3.房屋用途：乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/经营等具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
4.房屋附属设施及设备：
甲方提供的附属设施及设备包括但不限于：[列举房屋附属设施及设备清单，如家具、电器、厨具、卫浴设施等，并注明品牌、型号、数量等详细信息]。
乙方应在租赁期间妥善使用和保管上述附属设施及设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。
二、租赁期限
1.租赁起始日期：自[具体起始日期]起至[具体结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满：租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租给乙方，双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。
2.租金支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付给甲方指定的收款人。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。
四、其他费用
1.乙方在租赁期间应承担以下费用：
水费、电费、燃气费、物业费、取暖费（如有）等因使用房屋产生的费用由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。
乙方应承担租赁期间房屋及其附属设施的维修费用，但因甲方原因导致的维修除外。
2.甲方承担的费用：甲方负责承担房屋的房产税、土地使用税等与房屋所有权相关的税费。
五、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利：
甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。
在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
2.义务：
甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。
甲方应在租赁期限开始前将房屋交付给乙方使用，并保证乙方能够正常入住。
甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。
租赁期间，甲方如需出售或抵押该房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。
（二）乙方权利义务
1.权利：
乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理的装饰装修，但应事先征得甲方书面同意。装饰装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除或损坏甲方提供的装修及设施设备。
如因不可抗力或甲方原因导致房屋无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金。
2.义务：
乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担租赁期间产生的各项费用。
乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。如因乙方使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
乙方应遵守国家法律法规及乡村的相关规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。
乙方应在租赁期满或合同解除后，如期交还房屋及其附属设施。未经甲方同意逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的[x%]向甲方支付违约金。
六、房屋维修与保养
1.甲方应履行的维修义务：
租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的维修，确保房屋安全使用。
对于房屋及其附属设施出现的非因乙方原因导致的损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。
2.乙方应履行的维修义务：
乙方在使用房屋过程中发现房屋及其附属设施出现损坏或故障的，应及时通知甲方。
对于因乙方使用不当或故意造成的房屋及其附属设施损坏，乙方应负责