甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
个人房屋买卖合约
甲方（买方）：
甲方名称：______
甲方地址：______
甲方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
乙方（卖方）：
乙方名称：______
乙方地址：______
乙方联系方式：______
法定代表人（如有）：______
一、房屋描述
1.房屋信息
房屋1：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。
房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。
房屋应符合国家相关法律法规及甲方特定的要求（如房产证齐全、无抵押等）。
2.房屋质量要求
乙方保证所出售房屋不存在质量缺陷，如漏水、墙体裂缝等问题。
乙方保证房屋在交付前已进行必要的维修和保养，确保房屋符合入住条件。
乙方保证所提供房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损失或维修费用。
二、房屋价格与付款方式
1.房屋价格
甲方购买房屋的总价格为______元（大写：______）。
该价格根据房屋信息及市场行情计算得出，最终价格以双方协商一致为准。
2.付款方式
甲方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。
剩余款项______元，甲方应在房屋交付前______个工作日内支付完毕。
三、交房时间与地点
1.交房时间
乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给甲方。
对于后续的交接事宜，乙方应根据甲方的要求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内完成。
2.交房地点
乙方将房屋交付至甲方位于______（详细地址）的居住地点。
四、违约责任
1.甲方违约
甲方未按约定支付房款，应向乙方支付______元的违约金。
甲方未按时接收房屋，应向乙方支付______元的违约金。
2.乙方违约
乙方未按约定交付房屋，应向甲方支付______元的违约金。
乙方提供的房屋存在质量问题，应承担相应的维修责任及赔偿损失。
五、双方权利与义务
1.甲方权利与义务
权利：
有权对乙方出售的房屋进行实地查看和评估，如发现房屋存在质量问题或与描述不符，有权要求乙方承担相应责任。
有权根据房屋实际情况调整购买价格，但应按照本合同约定的程序通知乙方。
义务：
在合同规定的时间内支付房屋款项，并按照合同约定接收房屋。
为乙方提供必要的个人信息和资料，以便完成房屋过户手续。
2.乙方权利与义务
权利：
在按照合同要求交付房屋后，有权要求甲方按照约定支付房款。
如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。
义务：
按照合同约定的时间、地点交付房屋，并确保房屋符合入住条件。
向甲方提供房屋的相关证明文件，如房产证、土地证等，以便甲方办理过户手续。
六、房屋过户与登记
1.过户时间
甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）办理房屋过户手续。
乙方应在接到甲方办理过户手续的通知后______个工作日内（具体时长）配合完成过户。
2.登记地点
房屋过户手续应在______（详细地址）的房地产登记机构办理。
七、付款方式与期限
1.首付款
合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方房屋总价款的______%作为首付款，即______元（大写：______）。
2.尾款（如有）
在房屋过户手续完成后，甲方支付剩余款项______元，即房屋总价款的______%。
3.逾期付款
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。
八、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。
如甲方未按时办理房屋过户手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于律师费、过户费用等。
2.乙方违约责任
若乙方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照房屋总价款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。
如乙方提供的房屋存在质量问题，应负责免费维修或更换，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金。
九、合同的变更与解除
1.变更
本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议