口头协议租房合同
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成口头协议，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守。
一、租赁标的物及服务具体描述
（一）租赁房屋基本情况
1.甲方将位于____________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋结构为______，房屋内部设施包括但不限于：______（详细列举屋内设施，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视机______台、家具[具体家具名称及数量]等）。
2.租赁房屋的用途为______（居住/办公/商用等），乙方应按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途。
（二）附属设施及相关服务
1.该房屋配套的附属设施包括但不限于水、电、燃气、暖气、通讯等设施。甲方应确保租赁房屋交付时附属设施能够正常使用。
2.甲方负责提供房屋的物业管理服务，物业管理费用包含在租金内，乙方无需另行支付。物业管理服务内容包括但不限于小区安保、环境卫生维护、公共设施维修保养等。
二、租赁期限
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方续租，双方另行协商签订书面租赁合同。
三、租金及支付方式
（一）租金标准
租金为每月人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素等导致租金需调整的，双方可协商调整租金标准，并签订书面补充协议。
（二）支付方式
乙方应按照以下方式支付租金：
1.租金支付周期为______（月/季/半年/年），乙方应在每个支付周期开始前______天向甲方支付当期租金。
2.乙方可选择以下支付方式：
银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
现金支付：乙方应在约定的支付时间和地点向甲方当面支付现金，并要求甲方出具收款凭证。
（三）押金
1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。押金主要用于保障甲方房屋及其附属设施的完好以及乙方在租赁期间应承担的各项费用的支付。
2.在租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋及其附属设施无损坏且乙方结清所有费用后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应按照约定的时间和标准将租赁房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其附属设施能够正常使用。
3.甲方应负责对租赁房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保其符合安全使用标准。因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担赔偿责任。但因乙方使用不当或不可抗力等原因造成的损坏除外。
4.甲方应遵守法律法规及物业管理规定，不得干扰乙方正常使用房屋。
5.甲方如需提前收回房屋，应提前______天书面通知乙方，并按照合同约定退还乙方剩余租金及押金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及其附属设施。
2.乙方应按照约定的时间和方式支付租金及押金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除合同，并没收乙方押金，同时乙方应补交拖欠的租金及违约金。
3.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及其附属设施。因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得