出租屋合同协议书TxT
?甲方（出租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：甲方将位于______________________（具体地址）的房屋出租给乙方使用。
2.房屋建筑面积：该房屋建筑面积为______平方米。
3.房屋户型：______室______厅______厨______卫。
4.房屋装修及设施设备：房屋为[简单装修/精装修/毛坯房]，包含以下设施设备（详细清单）：
电器设备：[列举电器名称及品牌、型号，如空调（[品牌及型号]）、冰箱（[品牌及型号]）、电视（[品牌及型号]）等]；
家具：[列举家具名称及规格，如床（[尺寸及材质]）、沙发（[尺寸及材质]）、衣柜（[尺寸及材质]）等]；
厨卫设施：[列举厨卫设施，如炉灶（[品牌及型号]）、抽油烟机（[品牌及型号]）、热水器（[品牌及型号]）、马桶（[品牌及型号]）等]；
其他设施：[如灯具、门窗、水电线路等情况]。
二、租赁用途
1.乙方租赁该房屋仅作为[居住/办公/商用]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
2.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得利用该房屋从事违法违规活动，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
三、租赁期限
1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
四、租金及押金
1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]，乙方应在每期租金到期前______天支付下期租金。
2.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。
3.甲方收取租金及押金时，应出具收款凭证。
五、费用承担
1.水电费：租赁期间，乙方使用的水电费由乙方自行承担。乙方应按照供水、供电部门规定的时间和方式及时缴纳水电费，否则甲方有权代为缴纳，相关费用从乙方押金中扣除，不足部分乙方应另行支付。
2.物业费：物业费由[甲方/乙方]承担，乙方应按照物业管理公司规定的时间和标准按时缴纳物业费。
3.燃气费：若房屋配备燃气设施，燃气费由乙方自行承担，乙方应按照燃气公司规定的方式和时间缴纳燃气费。
4.其他费用：租赁期间，因乙方使用房屋而产生的其他费用（如通讯费、有线电视费等）均由乙方自行承担。
六、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋及附属设施设备符合安全使用标准，在租赁期间对房屋及其附属设施设备进行定期检查和维护，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致房屋及附属设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行维修或更换。
3.甲方应在乙方入住前将房屋交付给乙方，并确保房屋内原有设施设备完好。
4.租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前______个月书面通知乙方，并按照合同剩余租期的租金总额的______%向乙方支付违约金，同时退还乙方剩余租金及押金。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施设备。
2.乙方应按照合同约定按时支付租金、押金及各项费用。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当导致房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动，不得影响邻里正常生活。
5.租赁期间，乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先书面通知甲方，并经甲方书面