土地租协议合同
?出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________________
身份证号码：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
承租方（以下简称乙方）：
名称：__________________
统一社会信用代码：__________________
法定代表人：__________________
联系地址：__________________
联系电话：__________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.土地位置：甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，四至为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。
2.土地面积：经双方共同测量或根据相关权证记载，该土地面积为[x]平方米（大写[x]平方米）。
3.土地用途：乙方租赁该土地用于[具体用途，如农业种植、工业生产、仓储物流等]。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满，乙方应如期交还土地。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，双方应另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元（大写[x]元）。租金标准如有调整，双方应提前[x]个月书面通知对方，并协商确定新的租金标准。
2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按年支付、半年支付、季度支付等]。乙方应在[支付时间节点]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：
开户银行：__________________
账户名称：__________________
账号：__________________
3.租金调整：在租赁期限内，如遇国家政策调整、土地周边市场行情发生重大变化等因素，导致租金明显不合理的，双方可协商调整租金标准。租金调整应遵循公平合理、协商一致的原则。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
按照本合同约定收取租金。
监督乙方合理使用土地，如发现乙方违反本合同约定使用土地，有权要求乙方改正，并有权解除本合同。
法律法规规定的其他权利。
2.义务
保证所提供土地的合法性，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地，不受第三方干涉。
协助乙方办理与土地使用相关的手续（如有），提供必要的证明文件和资料。
负责处理与土地所有权相关的纠纷，确保乙方在租赁期间内的正常使用权益。如因土地所有权纠纷给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）乙方权利义务
1.权利
在租赁期限内，按照本合同约定的用途合理使用土地。
经甲方书面同意，可对土地进行合法的改造、建设或增设附属设施（如需）。
法律法规规定的其他权利。
2.义务
按照本合同约定的时间和方式支付租金。
合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得从事违法违规活动。如需改变土地用途，应提前取得甲方书面同意，并按照相关法律法规的规定办理审批手续。
爱护土地及地上附着物，不得损坏。在租赁期满或合同解除后，应将土地及地上附着物按照租赁时的状态交还甲方（如有损坏，应负责修复或赔偿）。
负责租赁期间土地的日常维护和管理，承担相关费用。如因乙方使用不当或管理不善导致土地及地上附着物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
遵守国家法律法规和当地政府的相关规定，积极配合甲方及有关部门的监督检查。
五、土地交付与交还
1.交付：甲方应在本合同签订后[x]日内将土地交付给乙方。交付时，双方应共同对土地现状进行确认，并签署土地交付确认书。土地交付确认书应包括土地面积、四至范围、地上附着物情况等内容。
2.交还：租赁期满或合同解除后，乙方应在[交还期限]内将土地交还甲方。交还时，乙方应确保土地及地上附着物符合本合同约定的状态，如有损坏或新增的附着物，乙方应按照本合同的约定进行处理。乙方逾期交还土地的，每逾期一日，应按照当年租金的[x%]向甲方支付违约金。
六、地上附着物及附属设施
1.乙方在租赁土地上建设的地上附着物及附属设施（以下简称附着物设施），在租赁期满或合同解除后，按以下方式处理：
乙方有权拆除的，可自行拆除，但应恢复土地原状。
乙方无权拆除且甲方要求保留的，乙方应无偿交给甲