合租协议没有合同
?甲方（出租方）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
乙方（承租方）：
姓名：__________
性别：__________
身份证号码：__________
联系地址：__________
联系电话：__________
鉴于甲、乙双方有意就[合租房屋地址]的房屋达成合租协议，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下协议：
一、合租房屋基本情况
1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。
2.房屋用途：该房屋仅作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。
2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。
三、租金及支付方式
1.租金标准：双方约定，每月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金不包括物业管理费、水电费、燃气费、网络费等其他费用。
2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内提供有效的收款凭证。
3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并交还房屋且房屋及其设施设备无损坏的情况下，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。
四、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。
2.甲方应保证所提供房屋的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。
3.甲方应负责房屋及其附属设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。维修责任划分以损坏原因的鉴定结果为准。若甲方未能及时履行维修义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
4.在租赁期间，甲方如需提前收回房屋，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照合同未履行部分的租金总额的[x]%向乙方支付违约金。同时，甲方应退还乙方已支付但未使用期间的租金及押金。
（二）乙方权利义务
1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用房屋及其附属设施设备。
2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金，并承担因使用房屋而产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等其他费用。
3.乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施设备。如因乙方使用不当造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
4.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人，不得擅自与他人合租。否则，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同未履行部分的租金总额的[x]%支付违约金。
5.在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在房屋内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
6.乙方应保持房屋及其周边环境的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，不得影响其他住户的正常生活。
7.租赁期满或合同解除后，乙方应及时交还房屋，并保证房屋及其设施设备完好无损。如乙方未能按时交还房屋或房屋及其设施设备存在损坏的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用及违约金。
五、房屋的使用与维护
1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或增添。对于房屋及其附属设施设备的自然损耗，乙方不负有维修责任，但应及时通知甲方。
2.乙方在使用房屋过程中发现设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[x]个工作日内进行维修；如因特殊情况无法在规定时间内维修的，应及时向乙方说明情况，并尽快安排维修。
3.因乙方使用不当或故意造成房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方拒不承担维修或赔偿责任的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，所需费用由乙方承担。甲方可从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。
六、违约责任
1.若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方按照合同未履行部分的租金总额的[x]%支付违约金，同时乙方应结清所有费用。
3.若乙方擅自改变房屋用途、转租房屋、擅自与他人合租或违反本合同其他约定，甲方有