大学商业活动不动产租赁合同6篇
篇1
#甲方（出租方）：
公司名称：
地址：
联系人：
联系电话：
#乙方（承租方）：
公司名称：
地址：
联系人：
联系电话：
#鉴于：
甲方拥有位于______的不动产，乙方拟向甲方承租该不动产，为明确双方权利义务，达成如下协议：
#一、租赁标的物及用途
1.甲方出租的不动产位于______，具体范围包括______。
2.乙方承租该不动产的目的是为了进行______活动。
3.乙方承诺在租赁期间内，将严格按照约定的用途使用不动产，不会擅自改变用途或进行违法活动。
#二、租赁期限及租金支付
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元，支付方式为______。具体支付时间节点为：______。
3.乙方需按时足额支付租金，如逾期支付，需承担相应的违约责任。
#三、交付与返还
1.甲方需在租赁期限开始前将不动产交付给乙方，并确保不动产处于良好的使用状态。如甲方未能按时交付，需承担相应的违约责任。
2.租赁期限届满后，乙方需将不动产返还给甲方，并确保不动产处于良好的使用状态。如乙方未能按时返还，需承担相应的违约责任。
3.乙方在租赁期间内，需妥善保管和使用不动产及其附属设施，如因乙方原因导致不动产损坏或丢失，乙方需承担相应的赔偿责任。
#四、权利义务及违约责任
1.乙方在租赁期间内，需遵守中国的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动或扰乱甲方的正常秩序。如有违反，需承担相应的法律责任。
2.甲方有权对乙方的承租活动进行监督和管理，确保乙方的承租行为符合甲方的要求和规定。如有违反，甲方有权要求乙方进行整改或终止租赁协议。
3.如一方违反本协议的约定，需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任根据违约方违约程度确定。
4.如果乙方逾期支付租金或擅自改变不动产用途或进行违法活动，甲方有权立即终止本协议并要求乙方立即返还不动产。同时甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。
5.如果甲方未能按时交付不动产或未能提供约定的服务或设施，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此造成的损失。具体违约责任根据违约方违约程度确定。但乙方不得以此为由拒绝支付租金或擅自改变不动产用途或进行违法活动。
6.如果一方因不可抗力原因导致违约行为发生，应及时向对方说明情况并尽力消除影响。在不可抗力因素影响消除后应立即恢复履行本协议。
篇2
#甲方（出租方）：
学校名称：
地址：
联系人：
联系电话：
#乙方（承租方）：
公司名称：
地址：
联系人：
联系电话：
#鉴于：
1.甲方拥有并管理着特定的不动产，该不动产位于学校内，具有商业活动的潜力。
2.乙方是一家从事商业活动的公司，有意租赁甲方的不动产以开展其业务。
3.双方经过友好协商，同意就租赁该不动产达成如下协议。
#第一条不动产描述
1.1甲方同意出租其拥有的不动产，该不动产位于学校内，具体地址为：[详细地址]。该不动产具有商业活动的潜力，适合用于开设店铺或办公室。
1.2乙方同意租赁该不动产，并承诺在租赁期内妥善使用该不动产。
#第二条租赁期限
2.1租赁期限为[具体年数]年，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。
2.2租赁期满，乙方应将不动产完好地归还给甲方，并保证其处于良好的使用状态。
#第三条租金与支付方式
3.1乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[具体金额]，分[支付次数]次支付，每次支付[具体金额]。
3.2乙方应在租赁期开始之前向甲方支付第一笔租金，并在之后的每个租赁年度开始时支付相应的租金。
3.3甲方应向乙方提供正式的发票或收据作为收款凭证。
#第四条保证金
4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[具体金额]的保证金。该保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。
4.2租赁期满，若乙方无违约行为并妥善归还不动产，甲方应退还其保证金。若乙方存在违约行为或未妥善归还不动产，甲方有权扣除其保证金作为赔偿。
#第五条维修与保养
5.1甲方负责不动产的维修与