居间协议房屋合同
?甲方（委托人）：
姓名：__________________性别：______身份证号码：______________________
联系地址：______________________联系电话：______________________
乙方（居间人）：
名称：__________________法定代表人：______营业执照注册号：______________________
联系地址：______________________联系电话：______________________
鉴于甲方有购买房屋的需求，乙方具有提供房屋居间服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋居间服务事宜达成如下协议：
一、标的物或服务具体描述
（一）房屋基本情况
1.房屋位置：位于[具体地址]，该地址应详细到门牌号、小区名称及所在区域。
2.房屋面积：建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米。
3.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]。
4.房屋性质：[如商品房、经济适用房、二手房等]。
（二）房屋现状
1.装修情况：[毛坯、简装、精装等具体描述]。
2.配套设施：包含但不限于水、电、气、暖、通讯、有线电视等设施的开通及使用情况，以及房屋内配备的家具、家电等物品明细（如有）。
二、双方权利义务
（一）甲方权利义务
1.权利
有权要求乙方按照本协议约定提供房屋居间服务。
有权对乙方提供的房屋信息及居间服务进行询问和了解。
在符合法律法规及本协议约定的前提下，自主决定是否购买乙方介绍的房屋。
2.义务
向乙方如实告知自身购房需求、预算、购房资格等相关信息。
积极配合乙方开展居间服务工作，包括但不限于提供必要的证明文件、协助看房、与房屋出售方进行沟通协商等。
按照本协议约定向乙方支付居间服务费用。
（二）乙方权利义务
1.权利
有权按照本协议约定收取居间服务费用。
在法律法规允许的范围内，自主开展居间服务工作，包括但不限于寻找合适的房屋、与房屋出售方及甲方进行沟通协调等。
2.义务
以诚实信用、勤勉尽责的态度为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同。
向甲方如实介绍房屋的真实情况，包括房屋产权状况、现状、周边环境等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。
协助甲方与房屋出售方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于协助起草合同、协助办理产权过户登记等事宜。
对在居间服务过程中知悉的甲方及房屋出售方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
三、居间服务费用及支付方式
（一）居间服务费用金额
甲方应向乙方支付的居间服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。
（二）支付方式
1.支付时间：
在本协议签订之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付居间服务费用的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写定金金额]）。
在甲方与房屋出售方签订房屋买卖合同之日起[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的居间服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写剩余金额]）。
2.支付方式：甲方应将居间服务费用支付至乙方以下指定账户：
开户银行：__________________
银行账号：__________________
账户名称：__________________
四、违约责任
（一）甲方违约责任
1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付居间服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已发生的居间服务费用及违约金，同时甲方应按照居间服务费用总额的[x]%向乙方支付损害赔偿金。
2.若甲方在乙方已促成其与房屋出售方签订房屋买卖合同后，擅自解除合同或拒绝购买房屋，导致乙方无法获得居间服务费用的，甲方应按照居间服务费用总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。
（二）乙方违约责任
1.若乙方未按照本协议约定履行居间服务义务，包括但不限于未如实介绍房屋情况、未尽力促成甲方与房屋出售方签订合同等，乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并按照居间服务费用总额的[x]%向甲方支付违约金。
2.若乙方在居间服务过程中泄露甲方或房屋出售方的商业秘密、个人隐私等信息，给甲方或房屋出售方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。
五、合同变更与解除
（一）合同变更
本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协